Prezentujemy nowoczesny segment z ogródkiem i tarasem w Józefosławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego - gotowy do wprowadzenia.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Rekreacyjnej, na nowym, kameralnym i zamkniętym osiedlu graniczącym z Lasem Kabackim. Okolica oferuje ciszę, spokój i szybki dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów, terenów rekreacyjnych i restauracji. Blisko stąd zarówno do centrum Piaseczna, jak i na Ursynów. Lokalizacja idealna dla rodzin poszukujących zieleni, prywatności i wygodnego dojazdu do Warszawy.

Nieruchomość

Segment został starannie zaprojektowany i wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów. Przemyślany układ funkcjonalny odpowiada na potrzeby 4-5 osobowej rodziny. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a wnętrza utrzymane są w ciepłej, spójnej kolorystyce. Dębowe schody ze szklanymi balustradami, liczne zabudowy meblowe i nowoczesna sztukateria tworzą przyjazny i elegancki klimat.

W części dziennej znajdziemy duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. Kuchnia w pełni wyposażona, z nowoczesnym cienkim blatem oraz stołem z marmurowo-ceramicznym blatem dla 8 osób. Ściana RTV została wykończona płytą gresową i stolarską zabudową z dużym barkiem i oświetleniem podkreślającym detale.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
• łazienka (WC)
• przedpokój
• spiżarnia / pomieszczenie techniczne

Piętro:
• sypialnia główna
• sypialnia
• łazienka

Poddasze:
• sypialnia
• otwarta strefa wypoczynkowa (możliwość aranżacji jako pokój dzienny lub biuro)
• łazienka

Ogród

Do segmentu przynależy zadbany ogródek z dużym, wykończonym tarasem. Drewniane ogrodzenie, palisada oraz liczne nasadzenia zapewniają prywatność. W ogrodzie znajduje się utwardzona powierzchnia przygotowana pod domek narzędziowy, huśtawkę, trampolinę lub jacuzzi. Drenaż odprowadzający wodę z dachu do studzienki chłonnej eliminuje problemy z opadami. Całość uzupełnia równy trawnik z systemem nawadniania oraz oświetlenie podkreślające przestrzeń.

Dodatkowe informacje
Do segmentu przynależą 2 miejsca postojowe oraz dodatkowe miejsce na motocykl lub rowery - płatne dodatkowo.

Zapraszamy na prezentację - dom gotowy do zamieszkania, w wyjątkowej lokalizacji tuż przy lesie!

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

We present a modern segment with a garden and terrace in Józefosław, in the immediate vicinity of the Kabacki Forest - ready to move in.

Location

The property is located at ul. Rekreacyjna, in a new, intimate and gated community bordering the Kabacki Forest. The area offers peace, quiet and quick access to full infrastructure: schools, kindergartens, shops, recreational areas and restaurants. It is close to both the center of Piaseczno and Ursynów. The location is ideal for families looking for greenery, privacy and convenient access to Warsaw.

Property

The segment has been carefully designed and finished using high-class materials. The well-thought-out functional layout meets the needs of a 4-5-person family. Underfloor heating was used on the ground floor, and the interiors are kept in warm, consistent colors. Oak stairs with glass balustrades, numerous furniture units and modern moldings create a friendly and elegant atmosphere.

In the living area we will find a large living room with a kitchenette and access to the terrace. Fully equipped kitchen, with a modern thin countertop and a table with a marble-ceramic top for 8 people. The TV wall has been finished with stoneware tiles and carpentry with a large bar and lighting emphasizing details.

Room layout:

Ground floor:
• living room with kitchenette and exit to the terrace
• bathroom (WC)
• hallway
• pantry / technical room

First floor:
• master bedroom
• bedroom
• bathroom

Attic:
• bedroom
• open relaxation area (possibility of arrangement as a living room or office)
• bathroom

Garden

The segment includes a well-kept garden with a large, finished terrace. Wooden fencing, palisade and numerous plants provide privacy. The garden has a hardened surface prepared for a tool shed, swing, trampoline or jacuzzi. Drainage that drains water from the roof to a soakaway eliminates problems with rainfall. The whole is complemented by an even lawn with an irrigation system and lighting that emphasizes the space.

Additional information
The segment includes 2 parking spaces and an additional space for a motorcycle or bicycles - additionally payable.

We invite you to the presentation - a house ready to move in, in a unique location right next to the forest!