Piękny dom wolnostojący o powierzchni 160 mkw wraz z zagospodarowanym poddaszem, co łącznie wynosi 180 mkw. Dom usytuowany jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych. Zlokalizowany w cichej i urokliwej Lesznowoli. Nieruchomość ta jest idealną propozycją dla osób ceniących sobie komfort, prywatność oraz spokój od miejskiego zgiełku. Tym samym nie oddalając się całkowicie od stolicy.

Działka narożna jest tu niewątpliwie bardzo dużym atutem nieruchomości, zapewnia przestrzeń, komfort i dyskrecję.

Rozmieszczenie pomieszczeń :

Parter :

• salon z jadalnią, bardzo przestronny i doświetlony z oknami od strony południa i zachodu, z wyjściem na taras
• ogród
•  kuchnia otwarta na salon
• łazienka
• hol wejściowy z dużą szafą
•  garaż
•  klimatyzacja
• ogrzewanie podłogowe

I piętro :

• garderoba
• 3 pokoje
• duża łazienka z wanną i prysznicem- ogrzewanie podłogowe
• przedpokój
• klimatyzacja

II piętro:

• duży, bardzo przestronny pokój
• garderoba
• strych

Dom jest bardzo przestronny i dobrze skomunikowany, zapewniając komfortowe warunki dla całej rodziny.

Na szczególną uwagę nieruchomości zasługuje narożny ogród z dwoma tarasami. Każdy z nich ma piękną podłogę z dużych płyt tarasowych.

Pierwszy taras z wyjściem z salonu o powierzchni 32m2, posiada oświetlenie i jest częściowo zadaszony pergolą żaluzyjną, co daje możliwość regulacji dopływu słońca oraz chroni przed deszczem, znajduje się tam duży wypoczynek.

Drugi taras jest przystosowany pod basen lub jacuzzi, co daje nam prywatną strefę relaksu w otoczeniu egzotycznych palm.

Wyposażenie :

Dom jest w pełni umeblowany i wykończony materiałami najwyższej jakości, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu cieszyć się komfortowym i kompletnie urządzonym wnętrzem. Blaty w kuchni, obu łazienkach oraz schody, wykonane są z granitu, co nadaje bardzo elegancki i ponadczasowy wygląd.

W salonie znajduje się bio kominek, duży 85 calowy TV marki SONY, wygodna kanapa co w całości stwarza klimat prywatnego kina w domowym zaciszu.

Jadalnię dopełnia duży, rodzinny stół z konglomeratu kwarcowego.

Kuchnia ma pełne wyposażenie w sprzęty marki SAMSUNG, na szczególną uwagę zasługuje tu lodówka SIDE by SIDE z kostkarką i podajnikiem wody.

W dolnej łazience została ukryta pralka i suszarka.

Klimatyzacja na parterze oraz I piętrze, zapewnia komfort o każdej porze roku.

W garażu zainstalowano zmiękczacz wody, co znacznie poprawia jej jakość.

Przed domem znajduje się podjazd z kostki brukowej z trzema miejscami postojowymi.

Taras z wypoczynkiem oraz drugi taras z jacuzzi.

Instalacja fotowoltaiczna to kolejny atut nieruchomości, który pozwala na znaczne obniżenie rachunków za energię elektryczną.

Otoczenie domu stanowi pięknie zagospodarowany, oświetlony ogród z automatycznym systemem podlewania i robotem koszącym, co gwarantuje łatwą i wygodną pielęgnację terenu.

Lokalizacja :

Lesznowola to malownicza miejscowość, położona w bliskiej odległości od Warszawy, co czyni ją idealnym miejscem dla osób, które pragną połączyć wygodę życia blisko miasta, jednocześnie ciesząc się urokami natury. Pobliski, piękny las zachęca do spacerów oraz rowerowych wycieczek.

W pobliżu znajduje się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa- odległość do 500m, co niewątpliwie jest atutem dla rodzin z dziećmi.

Równie blisko znajduje się komunikacja miejska oraz nowo wybudowana trasa S7 z węzłem Lesznowola, co umożliwia bardzo szybki dojazd do Warszawy.

W pobliżu - do 2 km sklepy tj Lidl, Biedronka, apteka co również jest dużym udogodnieniem. CH Janki, CH San Park, Designer Outlet oraz Auchan Piaseczno znajdują się w promieniu 7 km.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

Beautiful detached house with an area of ​​160m, plus a developed attic, which gives a total of 180 m. The house is located in an intimate, gated estate of single-family houses. Located in a quiet and charming Lesznowola. This property is an ideal proposition for people who value comfort, privacy and peace from the hustle and bustle of the city. At the same time, not moving away completely from the capital.

The corner plot is undoubtedly a very big asset of the property, it provides space, comfort and discretion.

Layout of rooms:

Ground floor:

- living room with dining room, very spacious and bright with windows facing south and west, with access to the terrace and garden

- kitchen open to the living room

- bathroom

- entrance hall with large wardrobe

- garage

- air conditioning

- underfloor heating

1st floor:

- wardrobe

- 3 rooms

- large bathroom with bathtub and shower- underfloor heating

- hallway

- air conditioning

2nd floor:

- large, very spacious room

- wardrobe

- attic

The house is very spacious and well-connected, providing comfortable conditions for the whole family.

The corner garden with two terraces deserves special attention. Each of them has a beautiful floor made of large terrace slabs.

The first terrace with exit from the living room with an area of ​​32m2, has lighting and is partially covered with a louvred pergola, which allows you to regulate the inflow of sunlight and protects against rain, there is a large relaxation area there.

The second terrace is adapted for a swimming pool or jacuzzi, which gives us a private relaxation zone surrounded by exotic palm trees.

Equipment:

The house is fully furnished and finished with the highest quality materials, so the new owners can immediately enjoy a comfortable and fully furnished interior. The countertops in the kitchen, both bathrooms and stairs are made of granite, which gives a very elegant and timeless look.

The living room has a bio fireplace, a large 85-inch SONY TV, a comfortable sofa, which creates the atmosphere of a private cinema in the comfort of your home.

The dining room is complemented by a large, family table made of quartz conglomerate.

The kitchen is fully equipped with SAMSUNG appliances, the SIDE by SIDE refrigerator with an ice maker and water dispenser deserves special attention.

A washing machine and dryer have been hidden in the lower bathroom.

Air conditioning on the ground floor and first floor ensures comfort at any time of the year.

A water softener has been installed in the garage, which significantly improves its quality.

In front of the house there is a driveway made of paving stones with three parking spaces.

A terrace with a relaxation area and a second terrace with a jacuzzi.

A photovoltaic installation is another advantage of the property, which allows for a significant reduction in electricity bills.

The house is surrounded by a beautifully landscaped, lighted garden with an automatic watering system and a mowing robot, which guarantees easy and convenient maintenance of the area.

Location:

Lesznowola is a picturesque town, located close to Warsaw, which makes it an ideal place for people who want to combine the comfort of living close to the city, while enjoying the charms of nature. The nearby, beautiful forest encourages walks and bike trips.

Nearby there is a nursery, kindergarten and primary school - distance up to 500m, which is undoubtedly an advantage for families with children.

Equally close is public transport and the newly built S7 route with the Lesznowola junction, which allows for very quick access to Warsaw.

Nearby - up to 2 km shops such as Lidl, Biedronka, pharmacy which is also a great convenience. CH Janki, CH San Park, Designer Outlet and Auchan Piaseczno are located within a radius of 7 km.