Mam przyjemność zaprezentować  dom w zabudowie bliźniaczej położony w Falentach Nowych na osiedlu Ponoramy.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 142 m2 położona na działce o powierzchni 474 m2

Lokalizacja
Dom jest położony w prężnie rozwijającej się gminie Raszyn.
Inwestycja sąsiaduje bezpośrednio z Rezerwatem Przyrody; Stawy Raszyńskie. To malownicze miejsce oferuje ciekawe tereny do spacerów, sportów outdoorowych czy obserwowania dzikiej przyrody.
W okolicy liczne sklepy i lokale usługowo - handlowe.
W odległości 2-3 km zarówno publiczne jak i prywatne przedszkola, szkoła podstawowa oraz kameralne centrum handlowe z popularnymi dyskontami.
W promieniu 5 km centrum handlowe Janki, Ikea, basen, siłownie czy squasha.
Dzięki bliskości trasy S8 dobra komunikacja.

Opis
Wnętrze nieruchomości zostało starannie zaprojektowane przez pracownię architektoniczną  co gwarantuje funkcjonalność i dobrze wykorzystaną estetyczną przestrzeń.
Materiały takie jak fornir dębowy czy spiek kwarcowy to gwarancja wygody użytkowania oraz niezmiennego wyglądu przez lata.
Zabudowa meblowa w kuchni, salonie oraz obydwu łazienkach została wykonana na wymiar z dbałością o szczegóły.
Możliwość wykończenia 2 z 4 sypialni według własnych potrzeb, obecnie położona podłoga (wizualizacje). 
Z ogrodu oraz 2 sypialni można podziwiać piękną panoramę stolicy z Pałacem Kultury oraz charakterystycznymi wieżowcami.

Rozkład pomieszczeń
Parter

• salon z aneksem kuchennym
• toaleta
• pomieszczenie gospodarcze
• garaż

Piętro

• 4 sypialnie
• łazienka
• pralnia/ garderoba

Dodatkowe informacje
Ogrzewanie pompa ciepła, światłowód, szambo (kanalizacja na finalnym etapie budowy).
Dom został wyposażony w klimatyzację na parterze na pierwszym piętrze jest przygotowana instalacja do montażu urządzeń.
Monitoring zewnętrzny.
Garaż 23 m2




Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

I am pleased to present a semi-detached house located in Falenty Nowe in the Ponoramy housing estate.
Property with a usable area of ​​142 m2 located on a plot of 474 m2

Location
The house is located in the dynamically developing commune of Raszyn.
The investment is directly adjacent to the Nature Reserve; Raszyńskie Ponds. This picturesque place offers interesting areas for walks, outdoor sports or observing wildlife.
In the area there are numerous shops and service and commercial premises.
Within 2-3 km there are both public and private kindergartens, a primary school and a small shopping center with popular discount stores.
Within a radius of 5 km there is the Janki shopping center, Ikea, swimming pool, gyms and squash.
Thanks to the proximity of the S8 route, good communication.

Description
The interior of the property was carefully designed by an architectural studio, which guarantees functionality and well-used aesthetic space.
Materials such as oak veneer or quartz sinter guarantee comfort of use and unchanging appearance for years.
The furniture in the kitchen, living room and both bathrooms was made to measure with attention to detail.
Possibility of finishing 2 of the 4 bedrooms according to your own needs, currently laid floor (visualizations).

From the garden and 2 bedrooms you can admire the beautiful panorama of the capital with the Palace of Culture and characteristic skyscrapers.

Layout of rooms:
Ground floor

• living room with kitchenette
• toilet
• utility room
• garage

First floor

• 4 bedrooms
• bathroom
• laundry room/wardrobe

Additional information
Heating heat pump, optical fiber, septic tank (sewage at the final stage of construction).
The house has been equipped with air conditioning on the ground floor, on the first floor there is a prepared installation for the installation of devices.
External monitoring.
Garage 23 m2