Proponuję Państwu dom na osiedlu segmentów. Nieruchomość ma osobną księgę wieczystą, jest oddzielność gruntu dla właściciela, wiec w tej ofercie kupicie Państwo nie tylko to co wewnątrz murów, ale będziecie Państwo właścicielami działki, co jest niezwykłą rzadkością w przypadku segmentów.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na osiedlu jest założona wspólnota, którą prowadzi administracja, lecz ze względu na własność gruntu, nieruchomość nie należy do tej wspólnoty. W związku z tym, że korzystamy jednak z części wspólnych to opłacamy niewielki czynsz ok. 250 zł miesięcznie na sprzątanie, odśnieżanie, dbanie o tereny zielone itp.

LOKALIZACJA:

Z domu jest bardzo dobry dojazd do trasy S7(około 4 min), około 1 kilometra do stacji PKP Warszawa Jeziorki (jeszcze pierwsza strefa warszawska), około 1,5km do Biedronki oraz Netto, około 4km do Lidla i około 8 min-10 min do San Parku oraz galerii Auchan Piaseczno. W bliskim otoczeniu znajdują się żabki, lewiatan, paczkomaty wielu firm, apteka, żłobki oraz punkty gastronomiczne.

Dom był wykończony przez właścicieli 2 lata temu, wykończony był pod siebie, więc wszystkie materiały wykończeniowe są najwyższej jakości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• hol - 5,28m2,
• WC - 3,5 m2,
• salon z otwartą kuchnią - 31,64 m2,
• schody - 3,98 m2

Poziom I:

• hol - 9,92 m2,
• łazienka - 4,85 m2,
• sypialnia 16,31 m2,
• sypialnia - 10,7 m2
• garderoba.

W domu znajduje się poddasze ok. 40m2, które jest zaaranżowane przez właścicieli na strych, ale jest tutaj dowolność, można przerobić na pokoje.

INFORMACJE DODATKOWE:

W domu jest zamontowany kocioł gazowy, za 2024 rachunki za gaz wyszły ok. 3100 zł za ogrzewanie i ciepłą wodę, gdzie termostat był ustawiony na 21-22 stopnie.

Na przednim ogródku znajduje się duży, zadaszony drewniany taras, na tylnym ogródku znajduje się dodatkowo drewniane pomieszczenie gospodarcze na rowery i narzędzia.

W ofercie znajdują się także 2 miejsca postojowe.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

I am offering you a house in a housing estate of terraced houses. The property has a separate land register, there is a separate land for the owner, so in this offer you will buy not only what is inside the walls, but you will be the owner of the plot, which is extremely rare in the case of terraced houses.

PROPERTY:

There is a community established on the estate, which is run by the administration, but due to the ownership of the land, the property does not belong to this community. Due to the fact that we use the common parts, we pay a small rent of approx. PLN 250 per month for cleaning, snow removal, taking care of green areas, etc.

LOCATION:

The house has very good access to the S7 route (about 4 min), about 1 kilometer to the Warszawa Jeziorki PKP station (still the first Warsaw zone), about 1.5 km to Biedronka and Netto, about 4 km to Lidl and about 8 min-10 min to San Park and the Auchan Piaseczno gallery. In the immediate vicinity there are Żabki, Lewiatan, parcel lockers of many companies, a pharmacy, nurseries and catering points.

The house was finished by the owners 2 years ago, it was finished for themselves, so all finishing materials are of the highest quality.

ROOM LAYOUT:

Ground floor:
-hall - 5.28m2,
-WC - 3.5 m2,
-living room with open kitchen - 31.64 m2,
-stairs - 3.98 m2

Level I:
-hall - 9.92 m2,
-bathroom - 4.85 m2,
-bedroom 16.31 m2,
-bedroom - 10.7 m2
+ wardrobe.

The house has an attic of approx. 40m2, which is arranged by the owners as an attic, but there is freedom here, it can be converted into rooms.

ADDITIONAL INFORMATION:

A gas boiler is installed in the house, for 2024 the gas bills came to approx. PLN 3,100 for heating and hot water, where the thermostat was set to 21-22 degrees.

In the front garden there is a large, covered wooden terrace, in the back garden there is an additional wooden utility room for bicycles and tools.

The offer also includes 2 parking spaces.