Na sprzedaż przestronny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 297 m² z ogrodem i garażem - idealny dla rodziny poszukującej wygodnego domu w zielonej, prestiżowej części Mokotowa.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na styku Stegien, Sadyby i Wilanowa - w spokojnej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się:
centrum handlowe Sadyba Best Mall z restauracjami, kinem i usługami,
liczne sklepy osiedlowe, szkoły i przedszkola,
tereny rekreacyjne nad Jeziorkiem Czerniakowskim,
szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych (al. Wilanowska, ul. Sobieskiego).
Doskonała komunikacja miejska - w odległości kilku minut pieszo przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum i na Wilanów.

Nieruchomość

Dom z 1990 r., solidnie wybudowany z cegły, posadowiony na działce o powierzchni 186 m². Układ pomieszczeń zaprojektowano z myślą o komforcie życia rodzinnego, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną i rekreacyjną.

Parter:

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród,
• jadalnia połączona z kuchnią,
• toaleta dla gości.

Piętro:

• cztery sypialnie (w tym jedna z balkonem),
• garderoba,
• łazienka z oknem.

Poddasze użytkowe:

• duży pokój rekreacyjny z aneksem kuchennym i łazienką,
• dodatkowa sypialnia (możliwość podziału na kolejne pokoje).

Piwnica:

• gabinet do pracy,
• pralnia z kotłownią i suszarnią,
• pomieszczenia gospodarcze.

W bryle budynku znajduje się garaż, a na posesji dodatkowe miejsce postojowe.

Standard i udogodnienia

• wszystkie media miejskie,
• ogrzewanie gazowe i kominkowe,
• ogrodzona działka zapewniająca prywatność,
• słoneczny taras i ogród, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Atuty nieruchomości

• 6 pokoi: salon + 4 sypialnie + pokój rekreacyjny,
• dwa tarasy i ogródek z ekspozycją na zieleń,
• przestronne poddasze z aneksem kuchennym i łazienką,
• garaż w bryle budynku + miejsce postojowe,
• atrakcyjna lokalizacja - cisza, zieleń i pełna infrastruktura.
• Informacje dodatkowe
• powierzchnia domu: ok. 297 m²
• powierzchnia działki: 186 m²
• rok budowy: 1990
• miesięczne opłaty administracyjne: ok. 400 zł
• cena: 2 397 000 zł (do negocjacji)

To propozycja dla osób, które marzą o dużym, funkcjonalnym domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.