Na sprzedaż wyjątkowy apartament o podwyższonym standardzie, położony w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 300 m od Lasu Kabackiego. Mieszkanie jest w pełni wykończone, gotowe do zamieszkania i wyróżnia się przemyślaną aranżacją oraz ergonomicznymi rozwiązaniami.

Lokalizacja
• 300 m do rezerwatu Las Kabacki
• 5 min do Ogrodu Botanicznego PAN w Powsinie
• 10 min do tężni solankowych w Konstancinie
• 12 min do Parku Kultury w Powsinie

Apartament znajduje się w kameralnym budynku pięciolokalowym, posiada pełną własność i jest bezczynszowy.

Rozkład pomieszczeń

Parter (całość na jednym poziomie)
• Hol połączony jest bezpośrednim przejściem z garażem (17,7 m²) w bryle budynku
• Salon z klimatyzacją
• Kuchnia otwarta na salon, wyposażona w wyspę kuchenną z miejscem do siedzenia
• Główna sypialnia - posiada bezpośrednie wyjście na ogród
• Druga sypialnia
• Łazienka - wyposażona w dwie umywalki, dużą wannę oraz nowoczesny panel prysznicowy. 

Ogród i taras

Z salonu i sypialni prowadzi wyjście na taras (ok. 20 m²) oraz ogródek (170 m²). Taras posiada specjalną warstwę izolacyjną i dopasowany zestaw wypoczynkowy. Ogród został starannie zaprojektowany - wokół fundamentów wykonano opaskę kamienną, a teren wzbogacono o drenaż odprowadzający wodę z rynien.

Zasadzono roślinność wymagającą minimalnej pielęgnacji: tawuły, trawy pampasowe, białe hortensje, lawendy, wrzosy i astry.

Dodatkowe informacje
• Garaż (17,7 m²) w bryle budynku
• 2 naziemne miejsca postojowe przed budynkiem (dodatkowo płatne 20 000 PLN/szt.)

Mieszkanie idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wysoki standard wykończenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

For sale a unique apartment with a higher standard, located in a quiet and peaceful area, just 300 m from the Kabacki Forest. The apartment is fully finished, ready to move in and stands out with a thoughtful arrangement and ergonomic solutions.

Location
• 300 m to the Kabacki Forest reserve
• 5 min to the PAN Botanical Garden in Powsin
• 10 min to the salt graduation towers in Konstancin
• 12 min to the Culture Park in Powsin

The apartment is located in an intimate five-apartment building, has full ownership and is rent-free.

Layout of rooms

Ground floor (all on one level)
• The hall is connected by a direct passage to the garage (17.7 m²) in the body of the building
• Living room with air conditioning
• Kitchen open to the living room, equipped with a kitchen island with seating
• Master bedroom - has direct access to the garden
• Second bedroom
• Bathroom - equipped with two sinks, a large bathtub and a modern shower panel.

Garden and terrace

From the living room and bedroom there is an exit to the terrace (approx. 20 m²) and the garden (170 m²). The terrace has a special insulation layer and a matching lounge set. The garden has been carefully designed - a stone band was made around the foundations, and the area was enriched with drainage to drain water from the gutters.

Plants that require minimal care have been planted: spirea, pampas grass, white hydrangeas, lavender, heather and asters.

Additional information
• Garage (17.7 m²) in the body of the building
• 2 above-ground parking spaces in front of the building (additional fee PLN 20,000/pcs.)

The apartment is perfect for people who value peace, proximity to nature and high standard of finish. I invite you to contact me and to the presentation!