Na sprzedaż komfortowe, czteropokojowe mieszkanie w prestiżowym osiedlu Marina Mokotów - zielonej i bezpiecznej oazie blisko centrum miasta.

Mieszkanie zostało doskonale rozplanowane z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Układ pomieszczeń:

* jasny salon (28 m²) z wyjściem na balkon (9 m²) od strony południowo-wschodniej,
* półotwarta, przestronna kuchnia (16 m²) z jadalnią,
* trzy sypialnie (16 m², 12 m², 11 m²),
* dwie wygodne łazienki z WC - jedna przy sypialni głównej z wanną i prysznicem typu walk-in, druga z kabiną prysznicową,
* przestronna garderoba,
* dodatkowe pomieszczenie gospodarcze przy kuchni (na pralkę, suszarkę, spiżarkę).

Mieszkanie jest doskonale doświetlone - okna wychodzą na trzy strony świata, a widok na zieleń i oddalenie od ulic zapewniają spokój i prywatność.

Dodatkowe informacje:

* komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym tuż przy wejściu do klatki (dodatkowo płatne 60 000 zł),
* ciche otoczenie, jednocześnie kilka kroków od sklepów i piekarni,
* plac zabaw na zamykanym patio, tylko 4 mieszkania na piętrze,
* księga wieczysta bez obciążeń, sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

**Osiedle Marina Mokotów** to wyjątkowy projekt urbanistyczny z prywatnym parkiem, jeziorkiem, starodrzewiem i siecią ścieżek spacerowych. Na jego terenie mieszkańcy mają do dyspozycji: place zabaw, boiska, stół do ping-ponga, siłownię plenerową, a latem także hamaki. Codzienny komfort zapewniają sklepy i usługi: delikatesy, warzywniak, restauracje, winiarnia, paczkomat, fryzjer, kosmetyczka, siłownia, gabinety lekarskie i weterynaryjne. Na osiedlu działają również żłobek i dwa przedszkola (w tym międzynarodowe).

Cały teren jest zamknięty, monitorowany i strzeżony całodobowo, co gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo i wyjątkową atmosferę „małej wioski” w środku miasta.

Lokalizacja:

* 2 km do Pól Mokotowskich i Galerii Mokotów,
* 3,5 km do lotniska Chopina,
* 4 km do Pałacu Kultury,
* blisko liczne linie autobusowe (Żwirki i Wigury, Racławicka, Woronicza).




Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

A comfortable, four-room apartment is for sale in the prestigious Marina Mokotów development - ​​a green and safe oasis close to the city center.

The apartment is perfectly laid out, with a clear division into living and private areas.

Layout:

* bright living room (28 m²) with access to a south-east-facing balcony (9 m²),
* semi-open, spacious kitchen (16 m²) with a dining area,
* three bedrooms (16 m², 12 m², 11 m²),
* two comfortable bathrooms with toilets - one next to the master bedroom with a bathtub and walk-in shower, the other with a shower cabin,
* spacious walk-in closet,
* additional utility room next to the kitchen (for a washing machine, dryer, and pantry).

The apartment is perfectly lit - windows face three directions, and the views of greenery and the distance from the streets ensure peace and privacy.

Additional information:

* storage unit and parking space in the underground garage right next to the entrance to the staircase (additional fee: PLN 60,000),
* quiet neighborhood, just steps from shops and a bakery,
* playground on the enclosed patio, only 4 apartments per floor,
* land and mortgage register, no encumbrances, sale directly from the owner.

The Marina Mokotów development is a unique urban development with a private park, a lake, mature trees, and a network of walking paths. Residents have access to playgrounds, sports fields, a ping-pong table, an outdoor gym, and even hammocks in the summer. Daily convenience is provided by shops and services: a delicatessen, a greengrocer, restaurants, a winery, a parcel locker, a hairdresser, a beautician, a gym, medical and veterinary offices. The development also boasts a nursery and two preschools (including international ones).

The entire area is gated, monitored, and guarded 24/7, ensuring peace, security, and a unique "small village" atmosphere in the heart of the city.

Location:

* 2 km to Pole Mokotowskie and Galeria Mokotów,
* 3.5 km to Chopin Airport,
* 4 km to the Palace of Culture,
* close to numerous bus lines (Żwirki i Wigury, Racławicka, Woronicza).