Na sprzedaż apartament o powierzchni 66 mkw na ostatnim piętrze (4 kondygnacja) położony w miasteczku Wilanów na ulicy Adama Branickiego w budynku o podwyższonym standardzie.

Apartament:

- przestronny salon z aneksem i 2 sypialnie,
- słoneczny, rozkładowy i bardzo funkcjonalny,
- wykończony dla siebie w wysokim standardzie bardzo dobrymi jakościowo materiałami,
- może zostać sprzedany wraz z całym wyposażeniem i meblami,
- ostatnie piętro z dużymi oknami od strony południowo-zachodniej i zachodniej, z wyjściem na przestronną loggię (bez żadnych sąsiadów) z widokiem na zieleń i niską, nie-mieszkalną zabudowę Wilanowa.

Apartament jest optymalnie nasłoneczniony co sprawia że sztuczne oświetlenie jest wskazane dopiero po zmroku. Niekwestionowanym atutem jest jego świetne umiejscowione, które zapewnia spokój.

Szczegóły:

Przestronny salon z dużym aneksem kuchennym meble kuchenne na wymiar (lakier satyna + naturalny fornir dębowy); wszystkie systemy marki BLUM i PEKA; Automatycznie otwierany kosz na śmieci; zlew i armatura BLANCO; sprzęt AGD - najwyższe modele Electrolux; płyta indukcyjna duża slim; piekarnik parowy; mikrofala z grillem; naturalne blaty spiek kwarcowy. Duży stół z krzesłami, wygodna rozkładana sofa z pojemnikiem na pościel, szafka RTV + przeszklona mała witryna na szkło
Przestronna sypialnia z szafą garderobianą na wymiar (w środku fornir + oświetlenie) z dużym tapicerowanym łóżkiem; dodatkowo w sypialni miejsce do pracy (biurko, które świetnie sprawdza się przy wielu godzinach pracy zdalnej).
Druga mniejsza sypialnia obecnie pokój dziecięcy/młodzieżowy.
Łazienka z prysznicem; armatura Steinberg; ceramika łazienkowa Villeroy&Boch; włoskie płytki Callacata w satynowym macie (świetne jeśli chodzi o utrzymanie czystości); szafka z blatem z naturalnym blatem spiek kwarcowy.
Osobna Pralnia zabudowana na wymiar z pralką i suszarką Electrolux + dużo miejsca do przechowywania. Przestronny hall zabudowany szafami wnękowymi na wymiar, z miejscem do siedzenia i dużym lustrem.

W całym mieszkaniu podłoga dębowa kolor Volcano (szczotkowana, olejowana) JAWOR Parkiet z serii Elegance, w przedpokoju i kuchni gres (heksagony) ułożone w bardzo oryginalny sposób. w całym mieszkaniu oświetlenie premium - piękne designerskie szklane lampy wiszące w kuchni, salonie i sypialni. Wszystkie pomieszczenia są bardzo funkcjonalne, urządzane i doskonale utrzymane.

Duża ilość szaf, spójna ciepła kolorystyka, naturalne materiały, dużo światła i zieleń za oknem.

Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym + duża komórka lokatorska (płatne dodatkowo).

W apartamentowcu nie ma żadnych lokali usługowych, co jest ogromnym atutem; tylko 100 mieszkań, więc jak na Wilanów jest bardzo kameralnie; Apartamentowiec z zamkniętym, przestronnym i zagospodarowanym patio. Dodatkowo od wejścia elegancka recepcja; ochrona 24h, monitoring.



Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

For sale: a 66 m² (4th floor) top-floor apartment located on Adama Branickiego Street in a high-standard building in Wilanów.

Apartment:

- spacious living room with kitchenette and 2 bedrooms,
- sunny, spacious, and very functional,
- finished to a high standard with high-quality materials,
- can be sold with all furnishings and equipment,
- top-floor apartment with large windows on the southwest and west sides, opening onto a spacious loggia (without any neighbors) overlooking the greenery and low-rise, non-residential buildings of Wilanów.

The apartment is optimally lit, making artificial lighting only advisable after dark. An unquestionable advantage is its excellent location, which ensures a peaceful atmosphere.

Details:

Spacious living room with large kitchenette, custom-made kitchen cabinets (satin lacquer + natural oak veneer); all systems by BLUM and PEKA; Automatic waste bin opening; BLANCO sink and fittings; top-of-the-line Electrolux appliances; large slim induction cooktop; steam oven; microwave with grill; natural sintered quartz countertops. A large table with chairs, a comfortable sofa bed with storage, a TV stand, and a small glass-fronted display cabinet.
A spacious bedroom with a custom-made wardrobe (veneered interior with lighting) and a large upholstered bed. Additionally, the bedroom features a workspace (desk, perfect for long hours of remote work).
The second smaller bedroom is currently a children's/teenager's room.
Bathroom with shower; Steinberg fittings; Villeroy & Boch bathroom ceramics; Italian Callacata tiles in a satin matte finish (excellent for keeping things clean); a cabinet with a natural sintered quartz countertop.
Separate, custom-built laundry room with an Electrolux washing machine and dryer, plus ample storage space. A spacious hallway with built-in custom-made wardrobes, a seating area, and a large mirror.

The entire apartment features a Volcano-colored oak floor (brushed and oiled), JAWOR parquet flooring from the Elegance series, and hexagonal stoneware tiles in the hallway and kitchen. Premium lighting is featured throughout the apartment, including beautiful designer glass pendant lamps in the kitchen, living room, and bedroom. All rooms are very functional, well-appointed, and impeccably maintained.

A large number of wardrobes, a consistent warm color scheme, natural materials, plenty of natural light, and greenery outside the windows.

The apartment comes with two parking spaces in the underground garage and a large storage unit (additional fee).

The apartment building has no commercial spaces, which is a huge advantage; only 100 apartments, so it's very intimate for Wilanów. The building has a spacious, enclosed, and landscaped patio. Additionally, an elegant reception desk is located at the entrance, along with 24-hour security and CCTV.