Prezentujemy nowoczesne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m² z prywatną loggią i komórką lokatorską - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. 

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na Mokotowie (Stegny), w inwestycji Nowa Mangalia - al. Sikorskiego 18. Budynek z 2020 r. charakteryzuje nowoczesna architektura, spokojna atmosfera oraz pełna infrastruktura w zasięgu kilku kroków:
Lidl i Rossmann - wejście bezpośrednio z garażu,
Biedronka, siłownia, apteka, paczkomat, szkoła i przedszkole - w promieniu 100-300 m,
przystanki tramwajowe i autobusowe Mangalia / Czarnomorska - 200 m,
Metro Wilanowska - 2,6 km, Metro Wierzbno - 2,8 km,
tereny zielone: Park Dygata, Tor Stegny, Park Arkadia
.
Nieruchomość

Mieszkanie znajduje się na cichą wschodnią stronę, z widokiem na zielone patio osiedla. Zadaszona loggia 4 m² zapewnia komfort o każdej porze roku, a komórka lokatorska 3 m² mieści się na tym samym piętrze.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym - duża, 4-osobowa sofa z szezlongiem, strefa jadalniana z dębowym stołem, telewizor Samsung 65″.
• Kuchnia na wymiar - lakierowane fronty, spiżarka cargo, systemy BLUM, pełne AGD Bosch (płyta indukcyjna z czujnikiem temperatury, piekarnik parowy z funkcją gotowania automatycznego, zmywarka 60 cm, lodówka Samsung w zabudowie).
• Sypialnia - łóżko tapicerowane 160 cm, szafa 230 cm (lakier + BLUM).
• Łazienka - armatura podtynkowa Night Sky, pralka parowa i suszarka z pompą ciepła Electrolux.
• Przedpokój - szafa lustrzana z frontami szklanymi.

Dodatkowo: klimatyzacja, rolety zaciemniające, gniazdka LAN w każdym pomieszczeniu.

Dodatkowe informacje

Wysokość: 270 cm | Rok budowy: 2020
Czynsz: ok. 500 zł/mies.
Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł.

Osiedle
Zamknięte i monitorowane, z zadbanym patio, placem zabaw, wózkownią i rowerownią. Dostęp do usług w budynku i spokojna, kameralna atmosfera.

Cena do drobnej negocjacji.
Mieszkanie dostępne od ręki.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

We present a modern, fully furnished 2-room apartment with an area of ​​48.5 m², with a private loggia and storage unit - move-in ready with no additional costs.

Location

The property is located in the Mokotów (Stegny) district, in the Nowa Mangalia development at 18 Sikorskiego Avenue. The building, built in 2020, is characterized by modern architecture, a peaceful atmosphere, and complete infrastructure within walking distance:

Lidl and Rossmann - entrance directly from the garage,
Biedronka, gym, pharmacy, parcel locker, school, and kindergarten - within 100-300 m,
Mangalia/Czarnormorska tram and bus stops - 200 m,
Wilanowska Metro Station - 2.6 km, Wierzbno Metro Station - 2.8 km,
green areas: Dygata Park, Stegny Tor, Arkadia Park.

The Property

The apartment is located on the quiet east side, overlooking the green patio of the development. A covered 4 m² loggia ensures comfort year-round, and a 3 m² storage unit is located on the same floor.

Room layout:

• Living room with kitchenette - large, 4-seater sofa with chaise longue, dining area with oak table, and 65-inch Samsung TV.
• Custom-made kitchen - lacquered fronts, cargo pantry, BLUM systems, and full Bosch appliances (induction hob with temperature sensor, steam oven with automatic cooking function, 60 cm dishwasher, built-in Samsung refrigerator).
• Bedroom - 160 cm upholstered bed, 230 cm wardrobe (lacquered and BLUM).
• Bathroom - Night Sky concealed fittings, Electrolux steam washing machine and dryer with heat pump.
• Hallway - mirrored wardrobe with glass fronts. Additional features include air conditioning, blackout blinds, and LAN ports in every room.

Additional information

Height: 270 cm | Year of construction: 2020
Rent: approximately PLN 500/month.
Full ownership with a land and mortgage register, free of encumbrances.
Optional parking space in the underground garage - PLN 60,000.

Community
Gated and monitored, with a well-maintained patio, playground, stroller and bicycle storage. Access to services in the building and a quiet, intimate atmosphere.

Price is slightly negotiable.
The apartment is available immediately.

Contact us and schedule a viewing!