Z punktu widzenia prawa 

Prawo w Polsce nie wymaga i nie reguluje kwestii ubezpieczenia mieszkania. Jest to dobrowolne. Najemcy często zapominają o ubezpieczeniu lub biorą za pewnik to, że zajął się tym właściciel nieruchomości. Jest to ich główny błąd, ponieważ za wszystkie zdarzenia losowe, jeśli mieszkanie nie jest ubezpieczone i nie jest to uregulowane w umowie, odpowiada najemca.  

Kto może zawrzeć polisę?

Polisę może podpisać każda osoba trzecia, dlatego najemca nie powinien mieć problemów z dopięciem kwestii prawnych. Pomimo tego, polisa ta zawsze przysługuje wyłącznie właścicielowi mieszkania. Oznacza to, że całość wypłaconej rekompensaty z ubezpieczenia trafi do właściciela, niezależnie od tego, kto zapłacił polisę. 

Od czego zależy cena ubezpieczenia?

Cena ubezpieczenia zależy od 4 głównych czynników:

-       wartość nieruchomości oraz jej wyposażenia;

-       przeznaczenie nieruchomości - np. nieruchomość mieszkalna, nieruchomość na wynajem, lokal użytkowy;

-       lokalizacja nieruchomości;

-       zakres polisy - np. dodatkowe ubezpieczenie od włamania, ubezpieczenie konkretnych, wartościowych sprzętów / dzieł. 

Podstawą każdej polisy to ubezpieczenie elementów stałych oraz murów w razie sytuacji losowej. Istnieje możliwość poszerzenia pakietu na wypadek włamania, powodzi czy też przepięcia.

Podsumowanie

Wykupienie polisy to ogromnie ważna sprawa, która ratuje nas w chwilach kryzysowych. Podczas wynajmu nieruchomości trzeba zwrócić uwagę na to, czy właściciel posiada taką polisę. Jeśli nie, umowa powinna dokładnie określać odpowiedzialność za szkody wyrządzone w mieszkaniu. Warto dogadać się z właścicielem i jasno określić, kto wykupi ubezpieczenie mieszkania.