Średnie ceny za metr kwadratowy w Warszawie
Ceny mieszkań w Warszawie są zmienne i zależą one między innymi od dzielnicy, metrażu, stanu wykończenia oraz infrastruktury ulicznej. Postaraliśmy się uśrednić wszystkie te parametry i ustalić, jakie są średnie ceny za metr kwadratowy w Warszawie.

W duży miastach w Polsce ceny za mieszkania są ogromnie zróżnicowane. Najtańsze nieruchomości znajdziemy w Łodzi, gdzie metr kwadratowy kosztuje średnio 7 718,61 zł. Kiedy weźmiemy pod uwagę wszystkie miasta Polski, najtańsza okazuje się Zielona Góra, gdzie metr kwadratowy wynosi średnio 5 795 zł.

Przy analizie całej Warszawy, średnia cena za metr kwadratowy w stolicy to 11 652,65 zł.

Najtańsze mieszkania w Warszawie (patrząc na średnią cenę za metr kwadratowy) znajdziemy w Wawrze (8 228 zł), Białołęce (8 453 zł), Ursusie (9 053 zł) oraz w Rembertowie (9 074 zł).

Najdroższe nieruchomości w Warszawie to te położone w Śródmieściu (ok. 23 000 zł / mkw), na Woli (17 456 zł / mkw), Ochocie (14 357 zł / mkw) i  Żoliborzu (17 115 zł / mkw), a także na Mokotowie (15 598 zł / mkw) i w Wilanowie (15 486 zł / mkw).

Najdroższe w Warszawie pod względem metrażu są kawalerki. Ich średnia cena to 16 602 zł za metr kwadratowy. Im większe mieszkanie, tym mniejsza cena za metr kwadratowy, a więc średnio mieszkanie dwupokojowe w Warszawie kosztuje około 11 728 zł za mkw, za to trzypokojowe lub czteropokojowe to cena około 10 000 zł / mkw.

W ujęciu procentowym, najwięcej ofert w Warszawie, bo aż 30% oscyluje w okolicach 10 - 12 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Kolejne 20% to ceny 12 - 15 tysięcy złotych, zaraz po nich 16% to oferty za 9 - 10 tysięcy złotych, 14% to zarówno oferty powyżej 15 tysięcy złotych, jak i ceny 8 - 9 tys. zł. oferty do 8 tysięcy za metr kwadratowy to około 6% warszawskiego rynku.