Podczas wyboru mieszkania na pewno zwracasz uwagę na jego metraż, ilość pokoi, widok z okna czy lokalizację. Oto spis dzielnic Warszawy wraz z ich korzyściami oraz wadami.

Białołęka

Jedną z zalet Białołęki są jej młodzi mieszkańcy. W przepełnionej ludźmi Warszawie docenimy tu również jeden z najmniej zaludnionych terenów. Białołęka to również miejsce, które bardzo się rozrasta, istnieje tu wiele inwestycji, a co za tym idzie – dużo ofert nieruchomości, przy których deweloperzy inwestują w parki oraz tereny rekreacyjne w celu uatrakcyjnienia oferty.

Znaczącym minusem jest odległość od centrum, który zajmuje od 30 do 80 minut oraz brak metra.

Targówek

Pomimo odległości w kilometrach do centrum Warszawy, Targówek jest bardzo dobrze skomunikowany, a także posiada dobre przedszkola i szkoły.

Niestety, nie znajdziemy tu zbyt wiele obiektów kulturowych, takich jak kina czy teatry.

Do centrum dojedziemy stąd od 20 do 45 minut.

Praga-Południe

Praga-Południe to zagłębie największych parków i terenów zielonych w Warszawie. Znajduje się na niej m.in. Park Skaryszewski. Praga-Południe jest również bardzo dobrze skomunikowana z centrum.

Niestety, występuje tu często bardzo duży smog, co może być przeszkodą dla osób wrażliwych bądź alergików. Szkoły podstawowe są tutaj przepełnione, a dalsze części obsługuje tylko komunikacja autobusowa.

Z Pragi-Południe dojazd do centrum zajmuje około 20 – 50 minut.

Praga-Północ

Porównywalnie do Pragi-Południe, jest tu dobra komunikacja z centrum Warszawy. Praga-Północ obfituje również w liczne zabytkowe budynki i parki.

Do minusów możemy tu zaliczyć niską jakoś powietrza oraz częste korki.

Czas dojazdu to około 20 – 35 minut.

Bielany

Bielany to obszar, w którym szkoła i przedszkola posiadają bardzo wysoki poziom. Inną zaletą są liczne atrakcje dla dzieci oraz tereny zielone.

Największym minusem Bielan jest zdecydowanie wysypisko śmieci na Radiowie. Innym minusem jest także możliwie słyszalny hałas z lotniska na Bemowie.

Dojazd do centrum zajmuje między 20 a 70 minut.

Żoliborz

To jedna z bliższych dzielnic Warszawy Centralnej. Jest świetnie skomunikowany, posiada ogromną ofertę usługową i gastronomiczna.

Minusem mogą być liczny korki, zatory oraz mało ofert nieruchomości.

Do Śródmieścia dojedziemy w około 25 minut.

Śródmieście

Mieszkanie w centrum Warszawy gwarantuje najlepszą lokalizację oraz dojazd do wszelkich uczelni czy punktów kulturalnych. Istnieje tu bogata oferta handlowo-usługowa, a także gastronomiczna.

Największym minusem Śródmieścia jest przeludnienie – tłumy na chodnikach, korki na ulicach i uliczny gwar to tutaj codzienność. Można tu również zauważyć bardzo małą ilość ofert nieruchomości, które często są zbyt przecenione.

Wola

Świetnie skomunikowana dzielnica Warszawy, która znajduje się bardzo blisko centrum.

Niestety są tutaj liczne korki. Przytłaczające mogą być również tłumy na ulicach.

Czas dojazdu do centrum Warszawy wynosi z Woli około 20 – 30 minut.

Bemowo

Do plusów Bemowa można na pewno zaliczyć bogatą ofertę kulturalną oraz łatwy i szybki dojazd na Lotnisko Chopina. Jest to również jedna z bardziej bezpiecznych dzielnic Warszawy. Dodatkowo, Bemowo szczyci się dobrym powietrzem i terenami zielonymi. Ogromnym plusem jest nowe metro. 

Mieszkańcom może przeszkadzać hałas z lotniska.

W zależności od okolicy, dojazd do centrum Warszawy zajmuje od 30 do około 75 minut.

Włochy

Na Włochach przedszkola i szkoły utrzymują dosyć wysoki poziom. Dodatkowo, jest tu wiele atrakcji dla dzieci, a na ulicach nie ma tłumów i korków.

Wadą Włochów jest brak metra, a także często słyszalny hałas z lotniska.

Dojazd do centrum Warszawy zajmie od 30 do 90 minut.

Ursus

Ursus to miejsce, w którym znajdziemy wiele atrakcji oraz miejsc przeznaczonych dla dzieci. Rynek nieruchomości obfituje tu również w wiele ofert.

Minusem jest spora odległość od centrum Warszawy, a także hałas z Lotniska Chopina.

Dojazd do centrum zajmie stąd od 35 do 85 minut.

Ochota

Ochota granicząc z centrum jest jedną z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy. Istnieje tu bardzo bogata oferta kulturalna oraz zabytkowa. Dodatkowo, tutejsze szkoły są wysoko renomowane i polecane.

Dzięki licznym zaletom jest to jedna z najbardziej zaludnionych dzielnic Warszawy. Często słychać tu również hałas z lotniska Chopina. Ochota ma również bardzo mało ofert nieruchomości.

Dojazd do centrum oscyluje w okolicach 20-30 minut.

Mokotów

Mokotów to jedna z bliższych dzielnic centrum Warszawy. Jest dobrze skomunikowany, jeżdżą tu zarówno tramwaje, jak i metro. Na Mokotowie rozwinięte są liczne instytucje kultury oraz tereny rekreacyjne. Dzieci nie nudzą się tu dzięki przeróżnym atrakcjom, a osoby nieco starsze mogą podziwiać zabytki.

Minusem Mokotowa jest na pewno spory ruch na ulicach, zarówno dla pojazdów, jak i pieszych. Jest to teren obfitujący w zagęszczenie ludności.

Dojazd do centrum zajmuje od 20 minut do godziny w zależności od natężenia ruchu. 

Ursynów

Ursynów jest świetnie skomunikowany z centrum Warszawy. Znajduje się również blisko drogi ekspresowej S2 oraz Puławska Bis. Ursynów posiada bardzo rozwiniętą ofertę handlowo-usługową, gastronomiczną oraz kulturalno-sportową. Znajdziemy tu liczna baseny oraz boiska sportowe.

Ursynów zlokalizowany jest w pobliżu Lotniska Chopina, więc minusem dzielnicy może być hałas samolotów. Oferty mieszkaniowe, zarówno te na wynajem, jak i kupno, znikają tu bardzo szybko.

Dojazd do centrum zajmuje między 30 a 70 minut.

Wilanów

Wilanów to miejsce bardzo przyjazne zarówno dla rodzin, jak i singli. Może poszczycić się nowoczesną zabudową, dużą ofertą usługowo-handlową oraz gastronomiczną. Jest tu także wiele międzynarodowych szkół, przedszkoli i innych atrakcji dla dzieci.

Minusem jest słaba komunikacja, nie ma tu metra, a linia tramwajowa dopiero powstaje. Wadą są także wysokie ceny nieruchomości.

Do centrum z Wilanowa dojedziemy od 30 do 60 minut. 

Wawer

Wawer posiada liczne oferty rekreacyjne. Jest tu także spokojnie, bezproblemowo i nie ma tu przeludnienia.

Minusem jest duża odległość od centrum oraz słaba komunikacja.

Dojazd do centrum to 30-90 minut.

Wesoła

Wesoła może poszczycić się wieloma miejscami wypoczynku i rekreacji. Jest tutaj także mało ludzi, więc mieszkańcy mogą złapać nieco oddechu od codziennego, warszawskiego zgiełku.

Duża odległość od centrum Warszawy, a także brak metra i zatory na drogach dojazdowych to minusy Wesołej.

Do centrum dojedziemy stąd mniej-więcej w 35 - 90 minut.

Rembertów

Rembertów to jedna z najmniej zaludnionych dzielnic, w której występuje kameralne budownictwo oraz wiele domów jednorodzinnych. Występuję tu także liczne tereny zielone.

Minusem Rembertowa są przepełnione żłobki. Również powietrze nie należy do najlepszych, szczególnie w okresie zimowym.

Dojazd do centrum zajmuje około 40 – 70 minut.