VIA Estate prezentuje bliźniak w Łazach na sprzedaż. Dom jest w stanie deweloperskim podwyższonym (ogrodzenie, chodniki z kostki, piec gazowy z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe, kontakty elektryczne), gotowy do rozpoczęcia wykańczania. 

Lokalizacja:

Nowa Wola to świetnie skomunikowana miejscowość z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy (25 minut do Centrum Stolicy) trasą Puławska BIS.

Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Sękocińskiego.
W okolicy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Zieleń, sklepy, piekarnia, restauracje, apteka, Centrum Handlowe - Janki (600 m), liceum, szkoła podstawowa i przedszkola. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie 5 min pieszo. 

Nieruchomość:

Nowoczesny bliźniak o powierzchni 145m2. Dom charakteryzuje się modernistyczną architekturą i bardzo jasnymi wnętrzami.  

Budynek został oddany do użytkowania w maju 2023 roku. Inwestycja prowadzona była przez sprawdzonego dewelopera Perła-INVEST. Dom posiada wysoką jakość wykonania.
Jest bardzo przestronny i ma funkcjonalny rozkład. Duże (3,5 m) bezprogowe okna sprawiają, że wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Rozkład pomieszczeń:

Parter

• wiatrołap
• hol
• salon z otwartą kuchnią 
• łazienka
• kotłownia 

I piętro (65,19 m2):

• hol
• 4 sypialnie
• łazienka

Dodatkowe informacje:

Ściany zewnętrzne budowane były z materiału zapewniającego najlepsza izolację termiczną: POROTHERM + styropian 20 cm + tynk.

Zastosowano podwójne, akustyczne ściany, zapewniające izolację akustyczną między budynkami. Okna plastikowe, trzyszybowe z profilami VEKA - niska podatność na uszkodzenia, duża odporność na zmiany temperatury, a także doskonała izolacyjność akustyczna.

Strop: płyta żelbetowa (pełna dokumentacja fotograficzna z prowadzonych prac)
Ścianka kolankowa: h=130 cm
Dach: dwuspadowy, nachylenie: 40

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 



Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

VIA Estate presents a semi-detached house in Łazy for sale. The house is in a raised developer standard (fencing, paved pavements, gas furnace with a storage tank, underfloor heating, electrical contacts), ready to start finishing.

Location:

Nowa Wola is a well-connected town with a very quick access to Warsaw (25 minutes to the center of the capital) via the Puławska BIS route.

The estate is located in the immediate vicinity of the Sękociński Forest.
In the area, access to full commercial and service infrastructure. Greenery, shops, bakery, restaurants, pharmacy, Janki Shopping Center (600 m), high school, primary school and kindergartens. The bus stop is just a 5-minute walk away.

Property:

A modern semi-detached house with an area of ​​145m2. The house is characterized by modernist architecture and very bright interiors.

The building was put into use in May 2023. The investment was carried out by the proven developer Perła-INVEST. The house has a high quality of workmanship.

It is very spacious and has a functional layout. Large (3.5 m) threshold-free windows make the interiors perfectly lit with natural light.

Layout of rooms:

Ground floor

vestibule
hall
living room with open kitchen
bathroom
boiler room

1st floor (65.19 m2):

hall
4 bedrooms
bathroom

Additional information:

The external walls were built of a material providing the best thermal insulation: POROTHERM + 20 cm polystyrene + plaster.

Double, acoustic walls were used, providing acoustic insulation between the buildings. Plastic, triple-glazed windows with VEKA profiles - low susceptibility to damage, high resistance to temperature changes, as well as excellent acoustic insulation.

Floor: reinforced concrete slab (full photographic documentation of the work carried out)
Knee wall: h=130 cm
Roof: double-pitched, slope: 40

I invite you to contact me and to the presentation.