Zacisze Wilanów - Twój dom łączący prestiż i wygodę

*Kupujący nie płaci prowizji (biuro sprzedaży dewelopera)

Przepiękne domy na osiedlu Zacisze Wilanów o powierzchni 175 m2, na działce o powierzchni 400,1 m2 oraz miejscem garażowym przy ul. Wał Zawadowski. Ciche, nowoczesne osiedle w prestiżowej dzielnicy Wilanowa.

Dostępne domy na sprzedaż: nr. 3, 4 oraz 9. 

Zakończenie budowy planowane na III kwartał 2025 r.

Lokalizacja:

Kameralne osiedle składające się z 18 luksusowych domów położone przy ul. Wał Zawadowski, obok klubu tenisowego Sinus (oddzielone ścianą wygłuszającą od szkoły), oferuje dostęp do terenów zielonych i plaży Wilanów Zawady. W bliskim sąsiedztwie Miasteczka Wilanów.

Nieruchomość:

Dom składa się z 2 poziomów. Podzielony na strefę dzienną na parterze, gdzie znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią w tym również pomieszczenie przeznaczone na spiżarnię, taras, łazienka oraz garaż. Prywatną część stanowi piętro, gdzie mamy do dyspozycji 4 sypialnie, 2 łazienki i 2 tarasy. 

Przykładowy rozkład Pomieszczeń:

Parter

• Przedsionek 4,4 m2
• Łazienka 4,8 m2
• Salon/Jadalnia/Kuchnia 57,6 m2
• Spiżarnia 3,9 m2
• Pom. Techniczne 2,3 m2
• Garaż 19,6 m2

Piętro

• Schody 5,3 m2
• Sypialnia 1 14,2 m2
• Przedpokój 5,6 m2
• Sypialnia 2 13,9 m2
• Łazienka 5,9 m2
• Pokój 2 15,5 m2
• Pokój 3 19,0 m2
• Łazienka 2,9 m2

Atuty Nieruchomości:

• Węzeł sanitarny przy każdym pokoju na piętrze
• Wysokie pomieszczenia (3 m na parterze i 2,8 m na piętrze)
• Możliwość aranżacji dodatkowego pokoju na parterze
• Możliwość instalacji fotowoltaiki
• Nowoczesne technologie, takie jak pompy ciepła oraz akustyczna cegła zapewniają ciszę, energooszczędność i wygodę codziennego życia

Zapraszam do kontaktu :-)
o.pabjan@viaestate.pl
tel. 571075774

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

Zacisze Wilanów - your home combining prestige and convenience

*The buyer does not pay the commission (developer's sales office)

Beautiful houses in the Zacisze Wilanów estate with an area of 175 m2, on a plot of 400.1 m2 and a garage space at Wał Zawadowski Street. Quiet, modern estate in a prestigious district of Wilanów.

Available houses for sale: No. 3, 4 and 9.

Completion of construction planned for the third quarter of 2025.

Location:

An intimate estate consisting of 18 luxury houses located on Wał Zawadowski Street, next to the Sinus tennis club (separated by a soundproofing wall from the school), offers access to green areas and the Wilanów Zawady beach. In close proximity to Wilanów Township.

Property:

The house consists of 2 levels. Divided into a living zone on the ground floor, where there is a living room with a kitchenette and a dining area including a pantry room, a terrace, a bathroom and a garage. The private area is the first floor, where we have 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 terraces.

Exemplary distribution of the premises:

Ground floor

• Entrance hall 4.4 m2
• Bathroom 4.8 m2
• Living room/dining room/kitchen 57.6 m2
• Pantry 3.9 m2
• Room. Technical room 2.3 m2
• Garage 19.6 m2

First floor

• Staircase 5.3 m2
• Bedroom 1 14.2 m2
• Hallway 5.6 m2
• Bedroom 2 13.9 m2
• Bathroom 5.9 m2
• Bedroom 2 15.5 m2
• Bedroom 3 19.0 m2
• Bathroom 2.9 m2

Property assets:

• Sanitary facility next to each room on the first floor
• High rooms (3 m on the ground floor and 2.8 m on the ground floor)
• Possibility of arranging an additional room on the ground floor
• Possibility of installing photovoltaics
• Modern technologies such as heat pumps and acoustic bricks ensure quiet, energy-efficient and comfortable daily living

Feel free to contact me :-)

o.pabjan@viaestate.pl
tel. 571075774