Przestronny dom na osiedlu zamkniętym Warszawa
BEZ PCC * BEZ PROWIZJI

LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej części Wawra, łącząc wygodę życia w zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, przyjazną atmosferą oraz łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych i usług codziennego użytku. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój i bliskość natury, przy zachowaniu dobrego połączenia z miastem. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut.

NIERUCHOMOŚĆ
Wnętrza są jasne i funkcjonalne, z dobrze zaprojektowaną przestrzenią, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Standard deweloperski pozwala na indywidualną aranżację wnętrza, a ogród daje możliwość stworzenia prywatnej, zielonej przestrzeni do wypoczynku. To idealne miejsce dla osób ceniących kameralną atmosferę i bliskość natury, przy jednoczesnym wygodnym dostępie do infrastruktury miejskiej.

OPIS BUDYNKU
- Powierzchnia sprzedażowa: 94,14 m²
- Zabudowa bliźniacza
- Trzy kondygnacje (parter, piętro, poddasze użytkowe)
- Budynek w standardzie deweloperskim
- Wylewki cementowe - przygotowane pod montaż dowolnego rodzaju podłóg
- Rozprowadzone instalacje elektryczne i hydrauliczne - gotowe do podłączenia urządzeń i armatury
- Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa - zapewnia dobrą izolację i trwałość

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter
Hol - 2,53 m²
Salon z aneksem kuchennym - 25,49 m²
WC - 1,36 m²
Schody - 2,15 m²

Piętro
Komunikacja - 3,21 m²
Pokój - 8,25 m²
Sypialnia - 11,27 m²
Łazienka - 4,71 m²
Schody - 3,21 m²

Poddasze użytkowe
Łazienka - 4,54 m²
Pokój - 23,34 m²
Schody - 1,29 m²
Powierzchnia działki: 198 m²

INFORMACJE DODATKOWE
- Domofon
- Garaż
- Miejsce postojowe
- Teren zamknięty
- Drzwi antywłamaniowe

Posiadamy więcej ofert w tej Lokalizacji
Zapraszam do kontaktu +48 780 741 333
----
Spacious House in a Gated Community - Warsaw
LOCATION
The house is located in a quiet part of Wawer, within the intimate Śpiewających Ptaków Estate, combining the comfort of living in a green area with quick access to central Warsaw. The neighborhood features low-rise single-family homes, a friendly atmosphere, and easy access to recreational areas and everyday services. It is an ideal place for those who value comfort, peace, and proximity to nature while maintaining good connectivity to the city. The drive to central Warsaw takes approximately 25 minutes.

PROPERTY
The interiors are bright and functional, with a well-designed layout that ensures everyday comfort. The developer standard allows for individual interior design, while the garden provides an opportunity to create a private green relaxation space. It is a perfect choice for those who appreciate an intimate atmosphere and closeness to nature, with convenient access to urban infrastructure.

BUILDING DESCRIPTION
Saleable area: 94.14 m²
Semi-detached development
Three floors (ground floor, first floor, usable attic)
Delivered in developer standard
Cement screeds - prepared for installation of any type of flooring
Electrical and plumbing installations completed - ready for connection of appliances and fittings
High-quality window and door joinery - ensuring good insulation and durability

ROOM LAYOUT
Ground Floor
Hall - 2.53 m²
Living room with kitchenette - 25.49 m²
WC - 1.36 m²
Stairs - 2.15 m²

First Floor
Circulation area - 3.21 m²
Room - 8.25 m²
Bedroom - 11.27 m²
Bathroom - 4.71 m²
Stairs - 3.21 m²

Usable Attic
Bathroom - 4.54 m²
Room - 23.34 m²
Stairs - 1.29 m²
Plot area: 198 m²

ADDITIONAL INFORMATION
Intercom
Garage
Parking space
Gated community
Security (anti-burglary) door

We have more offers in this location.
Feel free to contact us: +48 780 741 333




Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem.