DOM NA WYNAJEM - MOKOTÓW STEGNY |Dostępny od sierpnia 2025 r. |

Na wynajem przestronny, słoneczny i funkcjonalny dom z ogródkiem, zlokalizowany przy cichej, urokliwej ulicy na Stegnach - w jednej z najbardziej poszukiwanych części Mokotowa.

Lokalizacja:
Dom położony jest przy ul. Macedońskiej, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. Cicha i bezpieczna okolica z doskonałą komunikacją:

• 2 przystanki do metra Wilanowska,
• szybki dojazd do centrum,
• blisko sklepy, szkoły (w tym brytyjska, niemiecka i francuska), przedszkola i centra handlowe (Sadyba Best Mall, Galeria Mokotów),
• w pobliżu liczne ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe i tereny rekreacyjne (Wilanów, Dolinka Służewiecka, Tor Stegny).

Nieruchomość:
Na wynajem wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 250 m², położony w spokojnej części Mokotowa - na Stegnach. To propozycja dla wymagających najemców poszukujących miejsca łączącego miejski styl życia z prywatnością, ciszą i zielenią.

Dom pełen komfortu i przemyślanym układem funkcjonalnym - idealnym dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. Wnętrza są jasne, naturalnie doświetlone i wykończone materiałami wysokiej jakości: olejowany jesion, bielone deski sosnowe, drewniane podłogi, szafy w zabudowie, nowoczesna kuchnia i łazienki.

Wyjątkowy klimat tworzą m.in. przestronny salon z wyjściem na taras, zadbany ogród z bujną roślinnością,  kuchnia z jadalnią na poranne śniadania, a także funkcjonalna pralnia, garaż i osobna strefa rekreacyjna. W  łazienkach i kuchni - ogrzewanie podłogowe.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
hol z zabudowaną szafą,
przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras (markiza) i ogród (płd.-zach.),
oddzielna kuchnia z pełnym AGD (piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta, kawiarka, TV),
gabinet / pokój do pracy,
toaleta dla gości.

1. piętro:
sypialnia główna z szafami w zabudowie,
2 pokoje dziecięce (jeden z balkonem),
duża łazienka z oknem (wanna, prysznic, bidet),
garderoba,

2. piętro - poddasze użytkowe:
otwarta przestrzeń (ok. 40 m²) z osobną łazienką z wanną - idealna na pokój nastolatka, studio lub bawialnię.

Piwnica / przyziemie:
pokój telewizyjny / rekreacyjny,
pralnia,
pomieszczenia gospodarcze i schowki,
garaż na 1 samochód + komórka z osobnym wejściem.

Dodatkowe informacje:
Dom jest częściowo umeblowany - brak sofy i dekoracji.
Możliwość parkowania dodatkowych 2 aut przed budynkiem.
Koszty dodatkowe - liczniki (około 1200)


  --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious, Bright and Functional Townhouse with Garden - Stegny, Mokotów
Located on a quiet, charming street in one of the most desirable parts of Mokotów.

Location:
The property is situated on Macedońska Street, surrounded by low-rise residential buildings and greenery. It’s a quiet and safe area with excellent access to public transport:

• Only 2 bus stops from Wilanowska metro station
• Fast access to the city center
• Close to shops, schools (including British, German, and French), preschools, and shopping centers (Sadyba Best Mall, Galeria Mokotów)
• Numerous bike paths, outdoor gyms, and recreational areas nearby (Wilanów Palace Park, Dolinka Służewiecka, Stegny Ice Rink)

The Property:
For rent: a unique terraced house with a total area of approx. 250 m², located in the peaceful and green district of Stegny in Mokotów. This is an ideal choice for demanding tenants who are looking for a home that combines city living with privacy, greenery, and tranquility.

The house offers great comfort and a well-thought-out functional layout - perfect for families with children or people working remotely. The interiors are bright and naturally lit, finished with high-quality materials: oiled ash wood, white-painted pine floors, wooden flooring, built-in wardrobes, modern kitchen and bathrooms.

The exceptional atmosphere is created by a spacious living room with access to a terrace, a beautifully maintained garden with lush greenery, a kitchen with breakfast area, a functional laundry room, garage, and a separate recreational zone. Underfloor heating is installed in the bathrooms and kitchen.

Room Layout:
Ground Floor:

• Entrance hall with built-in wardrobe
• Spacious living room with dining area and access to the terrace (with sunshade) and southwest-facing garden
• Separate kitchen fully equipped with appliances (oven, microwave, dishwasher, induction hob, coffee machine, TV)
• Home office / study room
• Guest toilet

1st Floor:

• Master bedroom with built-in wardrobes
• Two children's bedrooms (one with a balcony)
• Large bathroom with window (bathtub, shower, bidet)
• Walk-in wardrobe
• 2nd Floor - Attic:
• Open space (approx. 40 m²) with a separate bathroom with bathtub - perfect for a teenager’s room, studio, or playroom

Basement / Lower Ground Floor:

• TV room / recreation space
• Laundry room
• Utility and storage rooms
• Garage for one car +  storage with separate entrance

Additional Information:

• The house is partially furnished - no sofa or decorations included
• Parking space for 2 additional cars in front of the house
• Utilities are paid separately (approx. 1,200 PLN/month)
  
  

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.