Mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany w Wilanowie, na Zawadach.
Nieruchomość o nowoczesnej bryle w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 287,4 m2 usytuowany na działce o powierzchni 600 m2.
Dom w stanie deweloperskim położona w niedalekiej odległości od Placu Vogla w cichej i spokojnej okolica, wśród domów jednorodzinnych.

Lokalizacja
Spacerem na plac Vogla z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi, nieopodal Pałac Króla Jana III w Wilanowie, rozległe tereny spacerowe i rowerowe nad Wisłą oraz plaża Wilanów Zawady.
Liczne tereny zielone i rekreacyjne sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu.
Komunikacja miejska.
Bliskość Wilanowa gdzie znajdują się liczne sklepy, siłownie, basen, boiska, pole golfowe. W pobliżu przedszkola i szkoły zarówno państwowe jak i prywatne (m.in. amerykańska, niemiecka, francuska, brytyjska).

Opis
Budynek o nowoczesnej bryle z dużymi przeszkleniami, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Dom przestronny, jasny i pełen światła. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
Wysokość pomieszczeń na parterze 3 m, na I pierwszym piętrze 2,8 m.

Rozkład pomieszczeń
Parter o łącznej powierzchni 156,4 m2

• pokój dzienny 45,4 m2,
• jadalnia 19 m2
• kuchnia 12,5 m2,
• spiżarnia 2,4 m2
• garderoba 4,1 m2
• komunikacja 2,1 m2
• wiatrołap 5,7 m2
• łazienka 3,9 m2
• gabinet 11,9 m2
• pomieszczenie gospodarcze 4,5 m2
• kotłownia 4,1 m2
• garaż 40,8 m2

Piętro o powierzchni 101,6 m2

• sypialnia 15,3 m2
• komunikacja 14 m2
• pokój II 11,4 m2
• garderoba 5,8 m2
• sypialnia III 17,7 m2
• pokój IV 16,2 m2
• łazienka 7,7 m2
• pralnia 3,3 m2
• łazienka 10,2 m2
• taras 73,4 m2

Poddasze
Otwarta przestrzeń 29,4 m2 powierzchni użytkowej
Powierzchnia po podłodze około 100 m2

Dodatkowe informacje
Media: prąd, woda, kanalizacja.
Ogrzewanie: pompa ciepła.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

I am pleased to present a semi-detached house located in Wilanów, Zawady.
A modern semi-detached property with an area of ​​287.4 m2 located on a plot of 600 m2.
A house in a developer's standard located not far from Plac Vogla in a quiet and peaceful area, among single-family houses.

Location
A walk to Plac Vogla with numerous shops, restaurants and service points, close to the Palace of King Jan III in Wilanów, extensive walking and cycling areas on the Vistula River and the Wilanów Zawady beach.
Numerous green and recreational areas conducive to active leisure.
Public transport.
Proximity to Wilanów where there are numerous shops, gyms, swimming pool, sports fields, golf course. Nearby kindergartens and schools, both public and private (including American, German, French, British).

Description
A building with a modern shape with large windows, with a functional layout of rooms.
A spacious, bright and light-filled house. Underfloor heating in all rooms.
The height of the rooms on the ground floor is 3 m, on the first floor 2.8 m.

Room layout:

Ground floor with a total area of ​​156.4 m2

• Living room 45.4 m2,
• Dining room 19 m2
• Kitchen 12.5 m2,
• Pantry 2.4 m2
• Closet 4.1 m2
• Communication 2.1 m2
• Veil 5.7 m2
• Bathroom 3.9 m2
• Study 11.9 m2
• Utility room 4.5 m2
• Boiler room 4.1 m2
• Garage 40.8 m2

First floor with an area of ​​101.6 m2

• Bedroom 15.3 m2
• Communication 14 m2
• Room II 11.4 m2
• Closet 5.8 m2
• Bedroom III 17.7 m2
• Room IV 16.2 m2
• Bathroom 7.7 m2
• Laundry room 3.3 m2
• Bathroom 10.2 m2
• Terrace 73.4 m2

Attic

• Open space 29.4 m2 of usable area
• Floor area approx. 100 m2

Additional information
Media: electricity, water, sewage.
Heating: heat pump.