Przestronny dom z ogrodem w spokojnym sąsiedztwie Lasu Kabackiego

Zapraszam do odkrycia przestrzeni, która naturalnie łączy domowe ciepło z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury, pozwalając na codzienny relaks z dala od zgiełku.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w podwarszawskim Józefosławiu, w zielonej i spokojnej okolicy ulicy Cyraneczki. To miejsce, które ułatwia codzienne funkcjonowanie - w bliskim sąsiedztwie znajdą Państwo cenione placówki edukacyjne, w tym International School, a także przedszkola. Zakupy i popołudniowe aktywności wspiera bliskość lokalnych sklepów, restauracji, kortów tenisowych oraz obiektów wellness. Największą wartością dodaną tej lokalizacji jest jednak bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego. To idealne warunki dla osób, które cenią kontakt z naturą, regularne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Warszawy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Wnętrze tego 150-metrowego domu w zabudowie szeregowej zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie mieszkańców. Przestrzeń jest w pełni umeblowana i wyposażona, co pozwala na płynną przeprowadzkę bez angażowania cennego czasu w urządzanie. Sercem domu jest jasny salon z kominkiem, który wprowadza do środka naturalne ciepło - docenią to Państwo w chłodniejsze, jesienne wieczory. Zamontowana klimatyzacja dba z kolei o przyjemny chłód i spokojny sen w sezonie letnim. Dom otacza zadbany ogród z altaną usytuowany na 260-metrowej działce, tworząc dyskretną strefę do porannej kawy lub odpoczynku na świeżym powietrzu. O Państwa spokój dbają nowoczesne zabezpieczenia, w tym system alarmowy oraz antywłamaniowe drzwi i okna.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
• Salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią oraz wyjściem na ogród (parter)
• Toaleta (parter)
• Trzy sypialnie (piętro I)
• Łazienka z wanną i prysznicem (piętro I)
• Obszerna sypialnia z przestrzenią na biuro lub pokój zabaw (piętro II)
• Garaż, pralnia oraz spiżarnia (poziom 0)

DODATKOWE INFORMACJE
Forma transakcji: Wynajem (preferowany najem długoterminowy, umowa najmu okazjonalnego)
Dostępność: Nieruchomość gotowa do wprowadzenia od 11 lipca 2026 r.
Powierzchnie przynależne: Garaż w bryle budynku, ogród z altaną
Koszty:
Czynsz najmu: 7 600 PLN / miesiąc
Czynsz administracyjny: 0 PLN / miesiąc
Dodatkowe opłaty: Media (woda, prąd, kanalizacja, gaz) płatne według bieżącego zużycia
Wymagana kaucja.

Porozmawiajmy o tym, jak ta przestrzeń wpisze się w Państwa codzienne potrzeby. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia kameralnej prezentacji.

---

Spacious house with a garden in the peaceful vicinity of the Kabaty Forest

I invite you to discover a space that naturally combines home warmth with easy access to comprehensive infrastructure, allowing for daily relaxation away from the daily hustle.

LOKALIZACJA
The property is located in Józefosław near Warsaw, in the green and quiet vicinity of Cyraneczki Street. This is an area that facilitates everyday living—in close proximity, you will find well-regarded educational institutions, including the International School, as well as kindergartens. Daily errands and afternoon activities are supported by nearby local shops, restaurants, tennis courts, and wellness facilities. However, the greatest added value of this location is its direct proximity to the Kabaty Forest. It provides ideal conditions for those who value contact with nature, regular walks, jogging, or cycling, without sacrificing convenient access to Warsaw.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
The interior of this 150-square-meter terraced house has been designed with functionality and the daily comfort of its residents in mind. The space is fully furnished and equipped, allowing for a smooth relocation without investing valuable time in furnishing. The heart of the home is a bright living room with a fireplace, which introduces natural warmth inside—something you will appreciate on cooler autumn evenings. Installed air conditioning, on the other hand, ensures pleasant coolness and restful sleep during the summer season. The house is surrounded by a well-kept garden with a gazebo, situated on a 260-square-meter plot, creating a discreet zone for morning coffee or outdoor relaxation. Your peace of mind is ensured by modern security features, including an alarm system and anti-burglary doors and windows.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
• Living room with a fireplace, dining area, open kitchen, and access to the garden (ground floor)
• Guest toilet (ground floor)
• Three bedrooms (1st floor)
• Bathroom with a bathtub and a shower (1st floor)
• Spacious bedroom with potential for a home office or a playroom (2nd floor)
• Garage, laundry room, and pantry (level 0)

DODATKOWE INFORMACJE
Transaction type: Rent (long-term lease preferred, occasional lease agreement)
Availability: The property is ready to move in from July 11, 2026.
Appurtenant areas: Garage integrated into the building, garden with a gazebo
Costs:
Rent: 7,600 PLN / month
Administrative rent: 0 PLN / month
Additional fees: Utilities (water, electricity, sewage, gas) billed according to current consumption.
Deposit required.

Let's talk about how this space will fit into your daily needs. I invite you to contact me to arrange a private viewing.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.