Przedstawiam wyjątkowy i przestronny apartament w Miasteczku Wilanów z ogródkiem.
Apartament o powierzchni 83 m2 stanowi połączenie wygody i nowoczesności w wyjątkowej lokalizacji.
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie, w otoczeniu zieleni i z dostępem do pełnej infrastruktury.

Lokalizacja
Apartament położony jest na bardzo spokojnym, bezpiecznym i dobrze zagospodarowanym prestiżowym osiedlu Ostoja w Miasteczku Wilanów. Okolica słynie z doskonałej infrastruktury oraz łatwego dostępu do licznych udogodnień. Do osiedla przynależy ogrodzony przestronny park z placami zabaw oraz siłownią wewnętrzna (dostęp ograniczony wyłącznie dla mieszkańców).
W bezpośredniej okolicy znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe: WBS, British Primary School, High School Academeya, American School of Warsaw czy Międzynarodowa Szkoła Europejska.

W zasięgu 3 minut spacerem dostępne są także szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Doskonała komunikacja miejska, nieopodal znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, zapewniający szybkie połączenie z centrum miasta oraz dalszymi jego dzielnicami oraz stacją metra.
Ponadto liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, drogerie oraz punkty usługowe. W odległości 10 min spacerem znajduje się szpital Medicover oraz stacja BP.

Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są ścieżki rowerowe prowadzące do rezerwatu przyrody, Parku Kultury w Powsinie oraz malowniczych nadwiślańskich plaż oraz trasy biegowe, a także siłownie zewnętrzne i boiska.

Opis
W apartamencie duża ilość okien w salonie i sypialniach zapewnia idealne doświetlenie i potęguje poczucie przestrzeni. Ekspozycja południowa.

Powierzchnia mieszkania została zaprojektowana i wykorzystana w bardzo przemyślany sposób przez pracownię architektoniczną.
Przestronny salon oraz sypialnie wyposażone klimatyzację.
Apartament wykończony materiałami wysokiej jakości.

Bardzo duża łazienka  gwarantuje wygodę i funkcjonalność, zarówno w łazience jak i hallu podgrzewana podłoga.
Podgrzewane lustra w łazience.

Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oraz instalacja alarmowa w mieszkaniu gwarantuje poczucie bezpieczeństwa.
do mieszkania przynależy ogródek z wyjściem poprzez przestronny zadaszony taras, piękna zaciszna przestrzeń do odpoczynku, ogrodzony oraz obsadzony wysokimi cisami.W ogródku system podlewania automatycznego.

Rozkład pomieszczeń

• Przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu
•  Kuchnia z jadalnią w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną Smeg, piekarnik Smeg, mikrofalówkę z grillem, zmywarkę Bosch.
• Sypialnia główna z przestronną garderobą
• Dodatkowa sypialnia z wyjściem na taras i do ogrodu
• Duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem
• Hol wejściowy z pojemną szafą i garderobą
• Zadaszony taras 9 m2
• Ogród 60 m2 całkowicie zasłonięty zielenią dający poczucie intymności

Dodatkowe informacje
Do apartamentu przynależy naziemne miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 70 000 zł. usytuowane obok windy.
O|bok mieszkania jest kilkunastometrowe pomieszczenie należące do Administracji, z które pełni rolę komórki.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

I present a unique and spacious apartment in Miasteczko Wilanów with a garden.
The apartment with an area of ​​83 m2 is a combination of convenience and modernity in a unique location.
A space designed with comfort in mind, surrounded by greenery and with access to full infrastructure.

Location
The apartment is located in a very quiet, safe and well-developed prestigious Ostoja estate in Miasteczko Wilanów. The area is famous for its excellent infrastructure and easy access to numerous amenities. The estate includes a fenced spacious park with playgrounds and an indoor gym (access limited to residents only).
In the immediate vicinity there are renowned international schools: WBS, British Primary School, High School Academeya, American School of Warsaw and the International European School.

Within a 3-minute walk there are also primary schools, kindergartens and nurseries.

Excellent public transport, nearby there is a tram and bus stop, providing a quick connection to the city center and its further districts and the metro station.

In addition, numerous restaurants, cafes, shops, drugstores and service points. Within a 10-minute walk there is the Medicover hospital and BP station.

For lovers of physical activity, there are bicycle paths leading to the nature reserve, the Powsin Culture Park and the picturesque Vistula beaches, as well as running routes, as well as outdoor gyms and sports fields.

Description
In the apartment, a large number of windows in the living room and bedrooms provide ideal lighting and enhance the sense of space. South exposure.

The area of ​​the apartment was designed and used in a very thoughtful way by an architectural studio.
Spacious living room and bedrooms equipped with air conditioning.
Apartment finished with high-quality materials.

A very large bathroom guarantees comfort and functionality, both in the bathroom and the hall there is a heated floor.

Heated mirrors in the bathroom.

External blinds on all windows and an alarm system in the apartment guarantee a sense of security.
The apartment includes a garden with an exit through a spacious covered terrace, a beautiful, quiet space for relaxation, fenced and planted with tall yew trees. The garden has an automatic irrigation system.

Layout of the rooms
A spacious living room with an exit to the terrace and garden
A kitchen with a dining room fully equipped with high-class household appliances: fridge-freezer, Smeg induction hob, Smeg oven, microwave with grill, Bosch dishwasher.
Master bedroom with spacious wardrobe
Additional bedroom with access to the terrace and garden
Large bathroom with bathtub and shower
Entrance hall with spacious wardrobe and dressing room
Roofed terrace 9 m2
Garden 60 m2 completely covered with greenery giving a sense of intimacy
Additional information
The apartment includes a ground parking space in the underground garage, additionally payable PLN 70,000, located next to the elevator.
Next to the apartment there is a several-meter room belonging to the Administration, which serves as a storage room.