Mam przyjemność zaprezentować luksusowy apartament w bardzo 
pożądanej lokalizacji; Mokotów ul. Potoki.
Wykończony w bardzo wysokim standardzie przestronny, 5-pokojowy apartament położony w kameralnym, cichym osiedlu.

Lokalizacja
Wyjątkowy adres na warszawskim Podskarpiu, łączący elitarny spokój z bliskością wielkomiejskiego życia. Idealna lokalizacja dla osób szukających prywatności w sercu miasta.
Metro w zasięgu spaceru, zaledwie 500 metrów do stacji metra, dojazd do centrum Warszawy zajmuje niecałe 10 minut.
Zielona oaza otoczona parkami. Kilka kroków do malowniczego Parku Arkadia i Królikarni oraz rozległych terenów wokół Parku pod Skocznią.
Prestiżowe sąsiedztwo, bezpieczna, willowa okolica z pełną infrastrukturą, w pobliżu międzynarodowe szkoły, klimatyczne kawiarnie, korty tenisowe.

Opis
Powierzchnia całkowita 209 m2, 5 pokoi, do apartamentu przynależą 3 tarasy.
Zaprojektowany i wykończony w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy szczegół, z materiałów najwyższej jakości.
Miejsce dające poczucie komfortu i luksusu, pozwala na wiele aranżacji wnętrza, umeblowania oraz wyposażenia, z dużą ilością przestrzeni do przechowywania. Przestronny, bardzo widny, okna na południe, wschód i zachód.
W salonie  Salon połączony z widną kuchnią o łącznej powierzchni 83 m2 i wydzieloną częścią jadalną, otwarte na przedpokój.
W salonie ściana południowa przeszklona na długości 8 metrów z widokiem na zieleń, z wyjściem na wykończony drewnem egzotycznym 30 metrowy taras.
Część prywatna: sypialnia główna 30 m2, z własną łazienką 6 m2 z wanną i prysznicem oraz garderobą 6 m2 i tarasem 12 m2.
Sypialnia 25 m2, sypialnia 24 m2 z tarasem 3 m2, sypialnia/gabinet 15,6 m2, garderoba 6 m2, łazienka 6 m2 z wanną i prysznicem oraz pralnia.

Rozkład pomieszczeń

• salon z kuchnią 82 m2
• sypialnia główna 30 m2
• łazienka 6 m2
• garderoba 6 m2
• sypialnia II 25 m2
• sypialnia III 24 m2
• łazienka 6,7 m2
• gabinet 15,6 m2
• komunikacja 12 m2

Standard wykończenia
Wszystkie pomieszczenia w apartamencie są wyposażone w bardzo cichą klimatyzację z funkcją oczyszczania powietrza.
Kuchnia firmy Halupczok wykonana z forniru czarnej łuski z wyspą wykończoną blatem granitowym, z dużą ilością miejsca do przechowywania, wspomaganiem elektrycznym otwierania.
Płyta indukcyjna 6-polowa Miele, piekarnik, kawiarka i szuflada grzewcza Bosch, zmywarka Siemens, lodówka Liebherr, zlew Blanco.
Na podłodze w kuchni i korytarzu mozaika marmurowo-granitowa, w pokojach selekcjonowana, bezsęczna deska dębowa fazowana - dąb bielony szczotkowany, robiona ręcznie na zamówienie.
Cała zabudowa wnękowa (w łazienkach, w korytarzu oraz w sypialni głównej) wykonana została na zamówienie z materiałów najwyższej klasy, wykończone wysokiej klasy lustrami lub fornirem czarna łuska.
W łazienkach gres Villeroy&Boch na podłodze i na ścianach, ceramika łazienkowa Villeroy&Boch La Bella (w tym wanny z mielonego granitu) oraz armatura Grohe Essence. W obydwu łazienkach na ścianach zamontowano podświetlany naturalny onyks.
W salonie, w korytarzach oraz w sypialniach na ścianach ekskluzywne tapety francuskiej firmy Elitis. Ściany przy suficie w całym mieszkaniu ozdobione sztukaterią Orac, wszystkie parapety marmurowe, grzejniki Zehnder, w salonie i sypialni grzejniki kanałowe ze sterowaniem temperaturą. Osprzęt elektryczny z ekskluzywnej serii z naturalnym marmurem.
Drzwi drewniane firmy Moric z podwyższonym nadprożem, malowane w kolorze białym.
Sprzedaż z pełnym wyposażeniem i meblami w cenie m. in. komplet wypoczynkowy Kler, marmurowy stolik kawowy oraz marmurowa konsola, dębowy rozkładany stół Almi Decor, dębowe tapicerowane krzesła Eichholtz, dębowa podświetlana witryna Almi Decor, kryształowe żyrandole, drewniany komplet mebli w sypialni lakierowany na biało, łoże małżeńskie Kler, firany na wymiar Eurofirany.

Dodatkowe informacje
Apartament znajduje się na 2 piętrze w niskim kameralnym apartamentowcu, na zamkniętym osiedlu.
Części wspólne wykończone granitami i drewnem dębowym. Budynek z 2019 roku.
Do apartamentu przynależą dwa duże miejsca garażowe oraz przestronna 10 metrowa komórka lokatorska, w cenie apartamentu.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.