Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 88,3 m², położony na Górnym Mokotowie - w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.

Lokalizacja

• Prestiżowa część Górnego Mokotowa,
• Znakomita komunikacja miejska: ok. 5 minut samochodem do metra Wierzbno,
• Szybki dostęp do tramwajów i autobusów na ul. Wołoskiej i ul. Woronicza: ok. 5 minuty pieszo.
• Osiedle jest bardzo zadbane, zielone, monitorowane i chronione 24h. Na terenie znajdują się drzewa, krzewy, kwiaty, ławki, miejsca wypoczynku, latem leżaki, zielony dziedziniec dla mieszkańców i strefa dla dzieci.

Opis apartamentu
Apartament usytuowany jest na 7. piętrze w 8-piętrowym apartamentowcu z 2017 roku, wyposażonym w dwie nowoczesne windy.
Wykończony w wysokim standardzie, po niedawnym odświeżeniu - gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie:

• przestronny salon połączony z kuchnią,
• duża ilość zabudów stolarskich,
• wygodna kuchnia z oknem,
• naturalne drewno na podłogach (dębowa deska w sypialniach, egzotyczna deska w salonie),
• wyjątkowa loggia 10,8 m² zabudowana systemem Lumon - dodatkowy pokój latem, a zimą ogród zimowy.

Układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym z oknem - ok. 30,42 m² (przestrzeń dzienna, egzotyczne drewno, dostęp do loggii)
• Sypialnia I - 13,2 m² (szafa na wymiar)
• Sypialnia II - 10,80 m² 
• Sypialnia III - 11,85 m²  (szafa na wymiar)
• Łazienka z wanną i prysznicem - 6,14 m² (wnęka na pralkę i suszarkę)
• Oddzielne WC - 1,73 m²
• Garderoba / pomieszczenie gospodarcze - 2,28 m²
• Przedpokój z pojemną zabudową na wymiar - 11,84m²
• Loggia - 10,8 m² (zabudowana systemem Lumon)

W najbliższym otoczeniu

• żłobki, przedszkola i szkoły,
• sklepy, bazarek i punkty usługowe,
• przychodnie i centra medyczne,
• tereny zielone Mokotowa - Królikarnia, Arkadia, Pole Mokotowskie,
• ścieżki rowerowe,
• szybki dostęp do komunikacji miejskiej (metro, autobusy, tramwaje),
• galerie handlowe i centra biznesowe w okolicy.
• Galeria Westfield Mokotów - w zasięgu kilku minut spacerem.

Informacje dodatkowe

• Rok budowy: 2017
• Czynsz: 1050 zł
• Stan prawny: własność

Dodatkowo do dokupienia:
Komórka lokatorska - ponad 3 m² - 30 000 zł (pełne drzwi, wysoki sufit, murowana),
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł

Na terenie garażu znajdują się wydzielone miejsca na rowery, a dodatkowo na poziomie 0 - dwie zamykane wózkownie/rowerownie. Mieszkańcy mogą również korzystać z dodatkowych stojaków rowerowych na osiedlu.

Ten apartament to idealne połączenie wygody, wysokiej jakości wykończenia i bliskości najlepszej części Mokotowa. Funkcjonalny układ, piękna loggia Lumon oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i dla osób ceniących komfort życia w mieście.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.