Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni
56 m², położone na Gocławiu, przy ul. Franciszka Żymirskiego 1.

To miejsce, które daje poczucie spokoju i codziennej wygody - idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja. Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami sprawia, że każdy domownik ma swoją przestrzeń, a jednocześnie całość pozostaje komfortowa i praktyczna na co dzień.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na warszawskim Gocławiu - w spokojnej, zielonej części Pragi-Południe, przy ul. Franciszka Żymirskiego 1.
To miejsce, które łączy ciszę i zieleń z pełną infrastrukturą miejską - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w najbliższym otoczeniu.

Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni ok. 56 m² znajduje się na 3-cim piętrze trzy piętrowego budynku mieszkalnego.
Jest jasne i przyjemne w odbiorze. Dobrze się w nim mieszka.
Układ jest funkcjonalny - każdy metr ma tu swoje miejsce i sens.
To mieszkanie, do którego wchodzisz i czujesz, że jest zadbane.
Nie wymaga zmian. Możesz tu zamieszkać od razu albo urządzić je po swojemu.
Dodatkowym komfortem jest klimatyzacja - szczególnie doceniana latem.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń

• salon ok. 16 m² (z wyjściem na balkon)
• sypialnia I - 11 m²
• sypialnia II - 9 m²
• oddzielna kuchnia - 6 m²
• łazienka z WC - 3,5 m²
• przedpokój - 6 m²

Informacje dodatkowe

• piwnica - 3,45 m² (w cenie mieszkania)
• miejsce parkingowe za szlabanem - bezpłatne
• forma własności: pełna własność (księga wieczysta)

W najbliższym otoczeniu

• szkoła podstawowa - 300 m (4 minuty pieszo)
• liczne przedszkola, żłobki i szkoły - w zasięgu spaceru
• Lidl - 300 m (4 min pieszo)
• Biedronka - 500 m (6 min pieszo)
• Żabka i sklepy osiedlowe - 200 m
• Dwie przychodnie NFZ - w zasięgu spaceru
• Poczta - w zasięgu spaceru
• Park nad Balatonem (tereny rekreacyjne i spacerowe) - 550 m (7 min pieszo)
• Centrum Handlowe Promenada - 2 km (6 min autem)
• Szpital Grochowski - 2 km (6 min autem)
• przystanki autobusowe ok. 300-400 m, co zapewnia sprawną komunikację z centrum Warszawy (ok. 20-25 minut) oraz szybki dojazd do Dworca Wschodniego (ok. 15 minut).

Podsumowanie
To mieszkanie daje to, co naprawdę liczy się na co dzień - wygodę, dobrą lokalizację i przestrzeń, którą możesz dopasować do siebie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej nieruchomości.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.