Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż duże, komfortowe i bardzo jasne mieszkanie przy ul. Powsińskiej, w apartamentowcu z ochroną 24/7, monitoringiem i portiernią.
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz doskonałą lokalizację - w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej części Mokotowa - na Sadybie, przy ul. Powsińskiej.
To spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską i doskonałym dostępem do komunikacji oraz do centrum Warszawy.

Budynek:
Apartamentowiec został zrealizowany w 2006 roku z wysokiej jakości materiałów i wyróżnia się reprezentacyjnym holem wejściowym, całodobową ochroną i monitoringiem.

Apartament:
Przestronny i słoneczny apartament o powierzchni 117,8 m².
Wyróżnia się ekspozycją na trzy strony świata (południe, zachód, wschód) oraz trzema balkonami, które zapewniają naturalne światło i piękny widok na zielone tereny, tworząc przestrzeń idealną do relaksu i wypoczynku.
Wnętrze zostało wykończone w ciepłym, klasycznym stylu - jasna drewniana podłoga, duże drewniane okna i wysokie pomieszczenia tworzą harmonijną, przestronną atmosferę.
Mieszkanie oferuje dużo miejsca do przechowywania - liczne szafy w zabudowie, oddzielną garderobę, a także pomieszczenie gospodarcze/pralnię, co czyni je niezwykle funkcjonalnym.
Kuchnia jest oddzielna, z oknem, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap).
Istnieje możliwość wydzielenia czwartej sypialni poprzez przearanżowanie części salonu i kuchni.
W salonie znajduje się klimatyzacja oraz wyjście na dwa balkony z widokiem na tereny zielone.
Sypialnia główna posiada wyjście na balkon oraz prywatną łazienkę z prysznicem i bidetem.

Rozkład pomieszczeń:

• Reprezentacyjny hol wejściowy - 9,67 m²
• Salon z jadalnią - 33,46 m² - wyjście na 2 balkony
• Kuchnia oddzielna, jasna, z oknem - 8,67 m²
• Sypialnia główna - 11,26 m² - prywatna łazienka (prysznic + bidet) - 4,24 m² - wyjście na balkon
• Pokój dziecięcy / gabinet 1 - 8,33 m²
• Pokój dziecięcy / gabinet 2 - 7,60 m²
• Łazienki i pomieszczenia dodatkowe:
• Łazienka główna (wanna) - 5,38 m²
• Wc / pralnia / pomieszczenie gospodarcze - 5,12 m²
• Garderoba - 7,51 m²

Balkony (łącznie 3):

• Balkon 1 - 7,85 m²
• Balkon 2 - 3,00 m²
• Balkon 3 - 3,30 m²

W najbliższym otoczeniu:

• The British School Warsaw - 500 m
• Lycée Français de Varsovie - 700 m
• sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe
• Sadyba Best Mall, kino Cinema City, Lidl, Biedronka
• tereny spacerowe i rekreacyjne - zielone ścieżki wzdłuż Potoku Służewieckiego

Dodatkowe informacje

• pełna własność,
• czynsz ok 2000 zł,
• osiedle zamknięte z ochroną 24/7 i monitoringiem,
• do użytku mieszkańców - wspólna przestrzeń do odpoczynku na patio
• garaż podziemny - 1 duże miejsce postojowe (dodatkowo płatne 60 000 zł)
• komórka lokatorska (dodatkowo płatna 30 000 zł)

Apartament łączy przestrzeń, naturalne światło i funkcjonalność z wyjątkowym położeniem - idealny dla rodziny, która szuka komfortu, prywatności i spokoju w sercu Sadyby, z dogodną komunikacją do centrum Warszawy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.