Mam przyjemność przedstawić Państwu piękne mieszkanie w przedwojennej wyremontowanej kamienicy na Mokotowie.
LOKALIZACJA:
Idealne miejsce dla wielbicieli Starej Warszawy. Mieszkanie położone jest przy bocznej, zamkniętej i niezwykle cichej uliczce Starego Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Metro Racławicka. Okolica jest spokojna, pełna zieleni i klimatu przedwojennej zabudowy. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje oraz pełna infrastruktura miejska. Mili, spokojni sąsiedzi i świetnie utrzymane otoczenie tworzą atmosferę idealną do codziennego życia.

NIERUCHOMOŚĆ:
Piękne, słoneczne i klimatyczne mieszkanie z kominkiem, znajdujące się na trzecim piętrze kamienicy z lat 30. (bez windy). Lokal przeszedł dwa etapy prac remontowych: generalny remont w 2015 roku oraz odświeżenie w 2025. W 2015 roku wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, internetową, wodno-kanalizacyjną; położono nowe tynki, gładzie, ściany działowe, podłogi z naturalnych desek i płytek oraz zamontowano nowe okna. Kamienica została gruntownie wyremontowana w 2020 roku.
Mieszkanie jest jasne dzięki ekspozycji wschód-zachód, a wysokość 3,1 m i duże okna dodatkowo podkreślają przestronność wnętrz. Lokal jest także wyjątkowo energooszczędny — posiada pasywne okna i ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym.
W holu wejściowym znajduje się duża szafa w zabudowie z metalowymi drzwiami przesuwnymi w stylu industrialnym. 
Kuchnia jest wyposażona w zmywarkę, piekarnik oraz płytę gazową. W salonie znajduje się kominek typu „koza”, który wprowadza wyjątkowy klimat.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon o powierzchni ok. 40 m² z otwartą kuchnią i balkonem wychodzącym na ciche, zielone podwórko,
• dwie sypialnie (ok. 12 i 7 m²), obie z efektownymi antresolami wykonanymi z drewna i metalu,
• osobna toaleta ok. 1 m²,
•  łazienka ok. 5 m² wyposażona w wannę i pralkę,

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy sucha, wyremontowana piwnica o powierzchni ok. 3 m² (nie wliczona w metraż). Parkowanie jest bardzo wygodne — możliwe bezpłatnie na podwórku lub na ulicy pod budynkiem, gdzie mieszkańcy mogą wyrobić abonament miejski.
Czynsz administracyjny wynosi 460 zł (opłaty administracyjne + fundusz remontowy), bez zaliczek na wodę i wywóz śmieci — rozliczane według liczby osób.
Zapraszam na prezentację !



Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.