Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikatowy, dwupoziomowy apartament narożny w nowoczesnym kompleksie Qbik - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mokotowie.
To propozycja dla osób, które cenią architekturę z charakterem, bliskość natury i miejski komfort w najwyższym standardzie.
Apartament o powierzchni 165,9 m² zachwyca przestrzenią, światłem i stylem - z dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym, balkonem, komórką lokatorską oraz pełnym umeblowaniem.

Lokalizacja:
Apartament znajduje się przy ul. Jana Pawła Woronicza, w inwestycji Qbik Mokotów - w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Służewiec.
To doskonały punkt łączący bliskość centrum z zielenią Mokotowa i szybkim dostępem do głównych arterii miasta.

• Przystanek autobusowy - 100 m
• Przystanek tramwajowy - 400 m
• Metro Wierzbno - ok. 1,6 km (5 minut autobusem)
• Galeria Mokotów - 1,8 km
• Park Arkadia / Królikarnia - 2,5 km
• Lotnisko Chopina - 5 km

Budynek z 2011 roku oferuje prywatną siłownię, duży zielony dziedziniec, całodobową ochronę i monitoring.

Opis nieruchomości:
Imponujące, dwukondygnacyjne przeszklenia (wys. 5,79 m) w salonie otwierają wnętrze na zieleń - korony drzew są dosłownie na wyciągnięcie ręki, zapewniając niezwykłe poczucie prywatności i kontaktu z naturą.
Część dzienna została zaprojektowana tak, by maksymalnie odizolować ją od ścian sąsiadów, gwarantując ciszę i swobodę na co dzień.

Poziom 0:

• imponujący salon z jadalnią i ogromnymi przeszkleniami,
• w pełni wyposażona kuchnia z zabudową na wymiar,
• balkon,
• toaleta dla gości,
• pojemna garderoba i schowek.

Poziom +1:

• sypialnia/gabinet z otwarciem na salon,
• antresola z regałami na książki i ukrytym dodatkowym pokojem,
• łazienka z prysznicem,
• główna sypialnia z prywatną łazienką (wanna, dwie umywalki, toaleta).

Wnętrze utrzymane jest w ponadczasowym stylu loftowym - eleganckim, przestronnym i pełnym naturalnego światła. Materiały wykończeniowe najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal: dębowe podłogi, naturalny korek w łazience, przemyślane oświetlenie, meble na wymiar.

Metraż pomieszczeń:

Poziom 0 (100,5 m²)

• Hol wejściowy - 7,8 m²
• Hol dzienny - 25,4 m²
• Garderoba - 8,8 m²
• WC - 2,8 m²
• Spiżarnia - 2,8 m²
• Kuchnia + jadalnia - 25,9 m²
• Salon (z podwójną wysokością 5,79 m) - 29,1 m²

Poziom +1 (65,4 m²)

• Antresola - 12,7 m²
• Sypialnia I - 6,2 m²
• Sypialnia II (master bedroom) - 16,5 m²
• Łazienka I (z wanną) - 8,4 m²
• WC - 1,8 m²
• Łazienka II (z prysznicem) - 4,3 m²
• Sypialnia III / pokój do pracy - 15,5 m²

W najbliższym otoczeniu:
W zasięgu spaceru znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje i sklepy:

• Chopmeat - steki premium (100 m, Google 5.0)
• La Bagieta - piekarnia rzemieślnicza (150 m, Google 4.9)
• BestSeler - warzywa, zioła, owoce egzotyczne (150 m, Google 4.6)
• DarWina - wysokojakościowe wina (200 m, Google 4.7)
• Semolino - kuchnia włoska, pizza z pieca (250 m, Google 4.7)
• Poczta, Empik, apteka, kawiarnie - do 300 m
• Galeria Mokotów - ok. 1,8 km

Dodatkowe informacje:

• Czynsz: ok. 2 300 zł/mies.,
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą,
• Do apartamentu przynależą dwa miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł / 1 miejsce,
• Komórka lokatorska w cenie apartamentu,
• Zabezpieczenia: system alarmowy, domofon/wideofon, monitoring, ochrona 24/7, teren zamknięty,
• Okna: aluminiowe, panoramiczne,
• możliwość pozostawienia mebli.

Ten unikatowy apartament to połączenie nowoczesnej architektury, światła i przestrzeni - idealny dla osób, które cenią design, prywatność i miejski komfort na najwyższym poziomie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.