Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament położony na I piętrze w zabytkowej kamienicy Władysława Leśniewskiego na warszawskiej Starej Ochocie - wpisanej do gminnej ewidencji zabytków.
Budynek zaprojektowany przez wybitnych architektów modernizmu Bohdana Lacherta i Józefa Szanajcę stanowi perełkę warszawskiej architektury, a jego historia i styl czynią tę ofertę absolutnie niepowtarzalną.

To mieszkanie, w którym historyczny charakter spotyka się z nowoczesną elegancją - dla koneserów klimatycznych wnętrz i osób ceniących sztukę, design oraz duszę miejsca.

Lokalizacja:
Stara Ochota to jedna z najbardziej urokliwych części Warszawy - zielona, spokojna, a jednocześnie doskonale skomunikowana ze ścisłym centrum.
W sąsiedztwie znajdują się parki: Pole Mokotowskie, Park Szczęśliwicki i Park Zachodni, a także liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i uczelnie.
Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od Dworca Centralnego, Złotych Tarasów i głównych arterii miasta.
To idealne miejsce dla osób, które pragną żyć w sercu Warszawy, ale z dala od zgiełku.

Nieruchomość:
Apartament przeszedł generalny remont i kompleksową adaptację według projektu doświadczonego architekta.
Prace wykonano z wyjątkową dbałością o detale, by zachować przedwojenny klimat wnętrz, łącząc go z nowoczesnością i komfortem.

Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, ponadczasowe formy zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie i starannie dobrana kolorystyka tworzą harmonijną całość.
Wyjątkowy nastrój dopełniają oryginalne rzeźby Olgi Prokop-Miśniakiewicz, malarstwo Mai Berezowskiej i grafiki Agaty Przybył, które nadają przestrzeni artystyczny charakter.

Odtworzone oryginalne drzwi i dębowy parkiet przypominają o historii tego miejsca, a jednocześnie idealnie współgrają z nowoczesnym oświetleniem i wyposażeniem.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, częścią jadalnianą i wypoczynkową,
• balkon z widokiem na spokojną uliczkę,
• duża sypialnia główna,
• druga sypialnia / gabinet / pokój dziecka,
• elegancka łazienka z wanną,
• osobne WC,
• piwnica przynależna do mieszkania.

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno parze, jak i rodzinie.

Informacje dodatkowe:

• Stan prawny: własność
• Umeblowanie: tak
• Sprzęt AGD: tak
• Typ kuchni: aneks kuchenny
• Balkon: tak
• Piwnica: tak
• Czynsz: ok. 500 PLN/mies.
• Kamienica: Władysława Leśniewskiego, wpisana do GEZ
• Dwustronne z ekspozycją okien północny wschód oraz południowy zachód

Dlaczego warto:

• zabytkowa kamienica projektu Lacherta i Szanajcy,
• połączenie przedwojennego klimatu i nowoczesnej elegancji,
• dzieła sztuki i wyjątkowa atmosfera wnętrza,
• wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
• doskonała lokalizacja na Starej Ochocie,
• gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów,
• idealne miejsce dla miłośników architektury modernistycznej i artystycznych wnętrz.

Wnętrze utrzymane jest w ciepłej, jasnej tonacji - z nutą przedwojennej elegancji i nowoczesnego minimalizmu.
Każdy detal został zaprojektowany tak, by tworzyć spójną, artystyczną przestrzeń sprzyjającą wyciszeniu i inspiracji.
To miejsce z duszą, które ma w sobie energię dawnej Warszawy i lekkość współczesnego designu.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących mieszkania z duszą, w miejscu z historią - połączenia przedwojennego stylu i współczesnego komfortu.
Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

I am pleased to present this exceptional apartment located on the first floor of the historic Władysław Leśniewski tenement house in Warsaw's Old Ochota district, listed in the Municipal Register of Historic Monuments.

Designed by the renowned modernist architects Bohdan Lachert and Józef Szanajca, this remarkable building is a true gem of Warsaw architecture. Its history, architectural significance, and unique character make this property a truly rare offering.

This is a home where historic charm meets contemporary elegance - perfect for connoisseurs of atmospheric interiors and those who appreciate art, design, and the soul of a place.

Location
Old Ochota is one of Warsaw's most charming neighborhoods - green, peaceful, and exceptionally well connected to the city center.
Nearby, residents can enjoy some of Warsaw's most beautiful parks, including Pole Mokotowskie, Szczęśliwicki Park, and Park Zachodni, as well as numerous shops, restaurants, schools, kindergartens, and universities.
Warsaw Central Railway Station, Złote Tarasy shopping center, and the city's main transportation routes are just minutes away.

This is an ideal location for those who wish to enjoy all the advantages of living in the heart of Warsaw while remaining away from the hustle and bustle of the city.

The Property
The apartment has undergone a complete renovation and comprehensive redesign based on a project by an experienced architect.
The refurbishment was carried out with exceptional attention to detail, preserving the pre-war character of the interiors while introducing modern functionality and comfort.
Premium-quality finishing materials, timeless custom-made built-in furnishings, and a carefully selected color palette create a harmonious and sophisticated living space.
Restored original doors and oak parquet flooring pay tribute to the property's history while blending seamlessly with contemporary lighting and modern amenities.

Layout

• Spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen, dining area, and lounge space
• Balcony overlooking a quiet residential street
• Large master bedroom
• Second bedroom / home office / children's room
• Elegant bathroom with a bathtub
• Separate WC
• Private storage cellar

The functional layout ensures comfort for both couples and families.

Additional Information

• Ownership status: Full ownership
• Furnished: Yes
• Household appliances included: Yes
• Kitchen: Open-plan kitchen
• Balcony: Yes
• Cellar/storage unit: Yes
• Monthly maintenance fee: approximately PLN 500
• Historic building: Władysław Leśniewski Tenement House, listed in the Municipal Register of Historic Monuments
• Dual-aspect apartment with north-east and south-west window exposure

Why This Property Is Worth Considering

• Historic tenement house designed by Lachert and Szanajca
• Unique combination of pre-war charm and contemporary elegance
• Original artworks and a distinctive atmosphere
• High-quality finishing materials throughout
• Excellent location in Old Ochota
• Move-in ready with no additional investment required
• Perfect for admirers of modernist architecture and artistic interior

The interior is finished in warm, bright tones, combining pre-war elegance with contemporary minimalism.

Every detail has been carefully designed to create a cohesive and artistic space that inspires tranquility and creativity.

This is a home with a true soul - a place that captures the spirit of historic Warsaw while embracing the lightness and sophistication of modern design.

A Rare Opportunity
This is an exceptional offer for buyers seeking a home with character, history, and timeless appeal - a unique blend of pre-war style and contemporary comfort.
Properties of this caliber rarely come onto the market.

Please feel free to contact me to arrange a private viewing.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.