Nowoczesny dom z ogrodem w spokojnej części Powsina.

Przemyślana w każdym najmniejszym detalu przestrzeń, która harmonijnie łączy bliskość natury z wysokim standardem wykończenia, stając się wygodną i bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny.

• LOKALIZACJA
  Nieruchomość usytuowana jest w cichej, zielonej części Wilanowa, na terenie Powsina. To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój i prywatność, które jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury. Codzienne życie oraz dbanie o kondycję ułatwia bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów rekreacyjnych - w zaledwie kilka chwil można dotrzeć spacerem do Ogrodu Botanicznego oraz Lasu Kabackiego, które oferują idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
  
  OPIS NIERUCHOMOŚCI
  Trzypoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, który został wykończony pod klucz i nigdy wcześniej nie był zamieszkały. Zaprojektowano go z użyciem materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość i ponadczasową elegancję.
  
  Sercem strefy dziennej na parterze jest jasny salon z dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze i naturalnie łączą je z ogrodem. Otwarta kuchnia została wyposażona w pełną zabudowę na wymiar, w której centralne miejsce zajmuje stylowa wyspa wykończona wysokiej jakości spiekiem kwarcowym (Laminam Naturali Nero Marquina), zapewniającym niezwykłą odporność podczas gotowania. Codzienne przygotowywanie posiłków ułatwia niezawodny sprzęt AGD marek takich jak Bosch czy Siemens.
  
  Naturalne ciepło do wnętrza wprowadzają drewniane podłogi oraz wykończenie schodów, które zostały zabezpieczone nowoczesnymi, szklanymi barierkami. Komfort cieplny przez cały rok zapewnia zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach klimatyzacja, a poczucie bezpieczeństwa daje nowoczesny system alarmowy.
  
  Dom przygotowano na ekologiczne rozwiązania - posiada pełną instalację pod fotowoltaikę oraz wyprowadzony kabel do ładowania samochodu elektrycznego. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania oraz wygodnym tarasem z deski kompozytowej, gotowym na letnie wieczory.
  
  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
  Parter (część dzienna i gospodarcza):
  • Salon z aneksem kuchennym (37,57 m²)
  • Garaż (17,79 m²)
  • Hall (7,54 m²)
  • Schody (5,31 m²)
  • Toaleta (3,41 m²)
  • Pralnia (2,91 m²)
  Piętro (strefa prywatna):
  • Sypialnia III (15,62 m²)
  • Sypialnia II (12,41 m²)
  • Sypialnia I (11,63 m²)
  • Łazienka główna (6,16 m²)
  • Hall (5,21 m²)
  • Łazienka (5,16 m²)
  • Garderoba (3,24 m²) Poddasze (strefa dodatkowa):
  • Poddasze użytkowe / otwarta przestrzeń z tarasem (31,16 m²)
  • Łazienka (3,17 m²)

DODATKOWE INFORMACJE
Forma transakcji: Sprzedaż
Powierzchnie przynależne: Garaż w bryle budynku, ogród z tarasem (powierzchnia działki ok. 400 m²).
Koszty: 2 490 000 PLN. Zakup zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Porozmawiajmy o możliwościach tego wnętrza. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.



Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem.



Modern house with a garden in a quiet part of PowsinA space thoughtfully designed in every detail, harmoniously combining proximity to nature with a high standard of finish, becoming a comfortable and safe haven for your family.

LOCATION
The property is situated in a quiet, green part of Wilanów, in the Powsin area. This is a place created for people who value peace and privacy, but at the same time do not want to give up quick access to urban infrastructure. Everyday life and maintaining fitness are made easier by the immediate vicinity of vast recreational areas - in just a few moments you can walk to the Botanical Garden and the Kabacki Forest, which offer perfect conditions for active outdoor recreation.

PROPERTY DESCRIPTION
A three-level semi-detached house, which has been finished turnkey and has never been inhabited before. It was designed using top-class materials, ensuring durability and timeless elegance. The heart of the living area on the ground floor is a bright living room with large glazing, which perfectly illuminates the interior and naturally connects it with the garden. The open kitchen has been equipped with custom-made cabinetry, featuring a stylish island finished with high-quality quartz sinter (Laminam Naturali Nero Marquina), providing extraordinary resistance during cooking. Everyday meal preparation is facilitated by reliable household appliances from brands such as Bosch and Siemens.

Natural warmth is introduced into the interior by wooden floors and staircase finishes, which are secured with modern glass railings. Thermal comfort throughout the year is ensured by air conditioning installed in all rooms, and a sense of security is provided by a modern alarm system. The house is prepared for ecological solutions - it has a complete installation for photovoltaics and an outgoing cable for charging an electric car. Residents also have at their disposal a landscaped garden with an automatic irrigation system and a comfortable composite decking terrace, ready for summer evenings.

ROOM LAYOUT
Ground Floor (living and utility area):
• Living room with a kitchenette (37.57 m²)
• Garage (17.79 m²)
• Hall (7.54 m²)
• Stairs (5.31 m²)
• Toilet (3.41 m²)
• Laundry room (2.91 m²) First Floor (private zone):
• Bedroom III (15.62 m²)
• Bedroom II (12.41 m²)
• Bedroom I (11.63 m²)
• Main bathroom (6.16 m²)
• Hall (5.21 m²)
• Bathroom (5.16 m²)
• Wardrobe (3.24 m²) Attic (additional zone):
• Usable attic / open space with a terrace (31.16 m²)
• Bathroom (3.17 m²)

ADDITIONAL INFORMATION
• Transaction type: Sale
• Appurtenant areas: Garage integrated into the building, garden with a terrace (plot area approx. 400 m²).
• Costs: 2,490,000 PLN. The purchase is exempt from the civil law transactions tax (PCC).

Let us talk about the possibilities of this interior. Please contact me to arrange a viewing.