Mam przyjemność zaprezentować ultra luksusowy apartament usytuowany w najbardziej prestiżowym budynku w Warszawie na 43 piętrze w narożniku północno-zachodnim. 

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w centrum miasta na Złotej 44. 
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentowca znajdują się eleganckie restauracje, butiki, prestiżowe hotele oraz modne kluby.
Dojazd do  Lotniska Chopina 20 min, do Warszawy Centralnej 2 min,  do Złotych Tarasów 1 min, do metra 3 min od nieruchomości.
W otoczeniu liczne atrakcjie takich jak: Teatr Wielki Opera Narodowa, Teatr Narodowy, Zamek Królewski, Łazienki Królewskie, sale  kinowe, ścieżki rowerowe, szkoły oraz przedszkola.

Nieruchomość
Apartament znajduje się w budynku zaprojektowanym z wykorzystaniem najnowszych technologii, który liczy 192 metry wysokości oraz 54 piętra z widokiem na panoramę miasta.
Niezwykle przyjemny i przytulny apartament został wykończony z dbałością o każdy szczegół z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości.
Wygospodarowano przestrzeń na garderobę i pralnię. Posiada 3 sypialnie i dwie łazienki.

Rozkład pomieszczeń

• - Salon - 45 m2
• - Kuchnia - 14,7 m2
• - Sypialnia 1 (główna) - 14,9 m2
• - Sypialnia 2 - 15,7 m2
• - Sypialnia 3 - 14,9 m2
• - Łazienka 1 (główna) - 13,8 m2
• - Łazienka 2 - 7,4 m2
• - Korytarz - 11,1 m2
• - Hol - 14,5 m2
• - Garderoba - 9,3 m2
• - Pralnia - 7,9 m2

Dodatkowe informacje
Apartament jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD marki Gaggenau. Zainstalowane są najwyższej półki access pointy Wi-Fi, których zasięg pokrywa cały apartament.
Rękojmia dewelopera jest do 23.04.2026 i zostanie przepisana na nowego właściciela na podstawie cesji w akcie notarialnym.
Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne 300 000 zł.

Więcej zdjęć apartamentu:
- 1drv.ms/u/s!AiX0oTPWHwp-mekpoZtvG_DW70GrQw?e=Tg7edF

Rozkład apartamentu oraz standard wykończenia:
- 1drv.ms/b/s!AiX0oTPWHwp-meobbOKWkIEFMv4c1Q?e=e4nUHP



Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

I am pleased to present an ultra-luxury apartment located in the most prestigious building in Warsaw on the 43rd floor in the north-west corner.

Location
The property is located in the city center at Złota 44.
In the immediate vicinity of the apartment building there are elegant restaurants, boutiques, prestigious hotels and trendy clubs.
A 20-minute drive to Chopin Airport, 2 minutes to Warsaw Central, 1 minute to Złote Tarasy, 3 minutes to the metro from the property.
In the surroundings there are numerous attractions such as: the Grand Theater National Opera, the National Theater, the Royal Castle, Łazienki Królewskie, cinema halls, bike paths, schools and kindergartens.

Property
The apartment is located in a building designed using the latest technologies, which is 192 meters high and has 54 floors with a view of the city panorama.
The extremely pleasant and cozy apartment has been finished with attention to every detail using the highest quality materials.
A space has been created for a wardrobe and laundry. It has 3 bedrooms and two bathrooms.

Room layout

- Living room - 45 m2
- Kitchen - 14.7 m2
- Bedroom 1 (main) - 14.9 m2
- Bedroom 2 - 15.7 m2
- Bedroom 3 - 14.9 m2
- Bathroom 1 (main) - 13.8 m2
- Bathroom 2 - 7.4 m2
- Hallway - 11.1 m2
- Hall - 14.5 m2
- Wardrobe - 9.3 m2
- Laundry room - 7.9 m2

Additional information
The apartment is fully equipped with Gaggenau household appliances. Top-shelf Wi-Fi access points are installed, the range of which covers the entire apartment.
The developer's warranty is valid until 23.04.2026 and will be transferred to the new owner based on an assignment in a notarial deed.

The apartment includes a parking space and a storage room, additionally payable PLN 300,000.

More photos of the apartment:
- 1drv.ms/u/s!AiX0oTPWHwp-mekpoZtvG_DW70GrQw?e=Tg7edF

Apartment layout and finishing standard:
- 1drv.ms/b/s!AiX0oTPWHwp-meobbOKWkIEFMv4c1Q?e=e4nUHP