Luksusowy apartament w sercu Mokotowa

Wyjątkowa przestrzeń dająca swobodę aranżacji i poczucie przestronności, idealna dla osób poszukujących spokoju w sercu Dolnego Mokotowa.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Warszawy. To lokalizacja, która pozwala na codzienne korzystanie z uroków pobliskiego Parku Łazienkowskiego oraz Parku Morskie Oko, oferując jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się kameralne kawiarnie, punkty usługowe oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z Centrum i biznesową częścią Mokotowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Apartament znajduje się w nowo oddanym budynku o wysokim standardzie wykończenia. Inwestycja zapewnia mieszkańcom poczucie pełnego bezpieczeństwa dzięki zamkniętemu terenowi oraz systemowi antywłamaniowemu. Budynek wyposażono w nowoczesne, cichobieżne windy, a we wnętrzach zamontowano wysokiej klasy stolarkę okienną wykonaną z drewna, co gwarantuje doskonałą izolację akustyczną i termiczną.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną personalizację wnętrza. Unikalnym atutem jest dwupoziomowy układ z imponującą antresolą, który tworzy naturalny podział na strefę dzienną (wspólną) oraz prywatną, zlokalizowaną na wyższej kondygnacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom 1 (53,37 m²):
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym (32,53 m²) - przestronna strefa z wyjściem na balkon.
- Sypialnia (12,10 m²).
- Łazienka (5,58 m²).
- Przedpokój (3,16 m²).
- Balkon (4,70 m²).

Poziom 2 / Antresola (36,34 m²):
- Sypialnia główna (23,02 m²).
- Łazienka (6,74 m²).
- Pokój/Gabinet (6,58 m²).

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 89,71 m².

DODATKOWE INFORMACJE

- Stan prawny: Pełna własność (Sprzedaż).
- Standard: Stan deweloperski, budynek oddany do użytku.
- Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, system antywłamaniowy. Two-level apartment with a mezzanine on Stępińska Street

A unique space offering freedom of arrangement and a sense of openness, ideal for those seeking tranquility in the heart of Lower Mokotów.

LOCATION
The property is situated on Stępińska Street, in one of the greenest and most sought-after parts of Warsaw. This location allows for daily enjoyment of the nearby Łazienki Park and Morskie Oko Park, while providing quick access to urban infrastructure. Nearby, you will find charming cafes, service points, and excellent transport links to the City Center and the business district of Mokotów.

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is located in a newly completed building finished to a high standard. The investment ensures a full sense of security for residents thanks to the gated area and an anti-burglary system. The building is equipped with modern, silent elevators, and the interiors feature high-quality wooden window joinery, ensuring excellent acoustic and thermal insulation.

The apartment is in shell and core (developer) condition, allowing for full personalization of the interior. A unique advantage is the two-level layout with an impressive mezzanine, which creates a natural division between the living (common) area and the private zone located on the upper floor.

ROOM LAYOUT

Level 1 (53.37 m²):
- Living room with kitchenette (32.53 m²) - a spacious area with balcony access.
- Bedroom (12.10 m²).
- Bathroom (5.58 m²).
- Hall (3.16 m²).
- Balcony (4.70 m²).

Level 2 / Mezzanine (36.34 m²):
- Master bedroom (23.02 m²).
- Bathroom (6.74 m²).
- Room/Study (6.58 m²).

The total usable area of the premises is 89.71 m².

ADDITIONAL INFORMATION
Standard: Developer state, building completed.
Security: Gated area, anti-burglary system.

Price: Please provide the asking price and costs of an optional parking space to complete the listing.

Let’s discuss the possibilities this interior offers. I invite you to contact me to arrange a viewing.
+48 780-741-333

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem.