Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowo luksusowy apartament w prestiżowej inwestycji Multico Residence.
Znakomita lokalizacja na warszawskim Żoliborzu gwarantuje niepowtarzalne widoki na Warszawę, ponad konarami drzew.
Apartament nasłoneczniony dzięki usytuowaniu na południowy zachód.
Powierzchnia całkowita 280 m2, na którą składają się trzy sypialnie, trzy przestronne łazienki, toaleta, reprezentacyjny salon, wspaniała kuchnia połączona z jadalnią, gabinet, hol, trzy wygodne garderoby, przemyślane pomieszczenie gospodarcze i spiżarnia ponadto trzy okalające tarasy.

Lokalizacja
Budynek usytuowany na prestiżowym Żoliborzu, dzielnicy z tradycjami o ciekawej historii, chętnie zamieszkiwanej przez elity inteligenckie.
Wyróżniającej się staranną klasyczną architekturą oraz dużą obfitością zieleni.
Położenie nieopodal głównych arterii łączących przylegające dzielnice gwarantuje świetną komunikację ponadto stacja metra Warszawa Gdańska.
W bezpośredniej okolicy liczne restauracje i kawiarnie.
W sąsiedztwie wiele skwerów i parków; m. in. Park Kaskada, Park Kępa Potocka.

Opis nieruchomości
Apartament został starannie rozplanowany i zaaranżowany przy ścisłej współpracy z architektem co zagwarantowało zarówno funkcjonalność jak i wyjątkowość całej przestrzeni.
Całość wykończona kamieniem naturalnym: marmur, trawertyn oraz onyx.
Meble w apartamencie znanych projektantów, sprzęt AGD renomowanych marek: Gaggenau, Miele, Gutmann, Liebherr.

Rozkład pomieszczeń
Salon i jadalnia 80 m2,
Kuchnia 19 m2,
Pokój gościnny z łazienką oraz komunikacja 26,5 m2
Pomieszczenie gospodarcze 12 m2,
Garderoba przy holu głównym oraz toaleta 6 m2,
Gabinet 8,5 m2, przestrzeń do przechowywania 4,5 m2
Sypialnia główna 25 m2, łazienka 12 m2, garderoba 14 m2
Sypialnia druga 20 m2, łazienka 13 m2, garderoba 15 m2
Tarasy o powierzchni 45 m2, 35 m2, 7 m2
Inwestycja
Budynek zaprojektowany przez włoskiego architekta Giorgio Dazzana jest nowoczesny, przestronny i funkcjonalny. Zarówno reprezentacyjny hall robi wrażenie jak i wspaniały zadbany okalający ogród.
We wszystkich apartamentach zainstalowano systemy alarmowe i przeciwpożarowe oraz bezpośrednie połączenie intercom z recepcją.
W rezydencji bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona i monitoring.
Parter budynku zajmuje między Fitness Club o powierzchni 1200 m2, basen z ozonowaną wodą.
Budynek posiada własny system uzdatniania wody.

Dodatkowe informacje
W apartamencie zainstalowano system pełnej inteligencji na podzespołach Beckhof.
Apartament wyposażony w rekuperator zapewniający wymianę powietrza przez filtry HEPA wspomagający układ klimatyzacji na bazie wody lodowej i chłodnego powietrza (nie freonem).
Klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie, rolety, zasłony, oświetlenie, muzyka, telewizja w pełni zintegrowane z systemem inteligentnego domu.
Do apartamentu przynależą trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w cenie 400 000 zł.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

I am pleased to present an exceptionally luxurious apartment in the prestigious Multico Residence investment.

A great location in Warsaw's Żoliborz guarantees unique views of Warsaw, above the tree branches.
The apartment is sunny thanks to its southwest location.
Total area of ​​280 m2, which consists of three bedrooms, three spacious bathrooms, a toilet, a representative living room, a wonderful kitchen combined with a dining room, a study, a hall, three comfortable wardrobes, a well-thought-out utility room and a pantry, as well as three surrounding terraces.

Location
The building is located in the prestigious Żoliborz, a district with traditions and an interesting history, eagerly inhabited by the intelligentsia elite.
Distinguished by its careful classical architecture and a large abundance of greenery.
The location near the main arteries connecting the adjacent districts guarantees excellent communication, in addition to the Warszawa Gdańska metro station.
Numerous restaurants and cafes in the immediate vicinity.
In the vicinity there are many squares and parks; including: Park Kaskada, Park Kępa Potocka.

Property description
The apartment was carefully planned and arranged in close cooperation with the architect, which guaranteed both functionality and uniqueness of the entire space.
The whole finished with natural stone: marble, travertine and onyx.
Furniture in the apartment by famous designers, household appliances of renowned brands: Gaggenau, Miele, Gutmann, Liebherr.

Layout of rooms
Living room and dining room 80 m2,
Kitchen 19 m2,
Guest room with bathroom and communication 26.5 m2
Utility room 12 m2,
Closet at the main hall and toilet 6 m2,
Study 8.5 m2, storage space 4.5 m2
Master bedroom 25 m2, bathroom 12 m2, wardrobe 14 m2
Second bedroom 20 m2, bathroom 13 m2, wardrobe 15 m2
Terraces with an area of ​​45 m2, 35 m2, 7 m2
Investment
The building designed by the Italian architect Giorgio Dazzana is modern, spacious and functional. Both the representative hall makes an impression and the wonderful, well-kept garden surrounding it.
All apartments have alarm and fire protection systems installed, as well as a direct intercom connection with the reception.
The residence is secured by 24/7 security and monitoring.
The ground floor of the building is occupied by a 1200 m2 Fitness Club and a swimming pool with ozonated water.
The building has its own water treatment system.

Additional information
A full intelligence system based on Beckhof components has been installed in the apartment.
The apartment is equipped with a recuperator that provides air exchange through HEPA filters supporting the air conditioning system based on chilled water and cool air (not freon).
Air conditioning, ventilation, heating, blinds, curtains, lighting, music, and TV are fully integrated with the smart home system.
The apartment includes three parking spaces in the underground garage and a storage room at a price of PLN 400,000.