Możliwość elastycznej adaptacji wnętrza w nowoczesnym otoczeniu biznesowym tworzy idealne warunki dla rozwoju Państwa działalności.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w południowej części Warszawy, w obrębie zielonego i stale rozbudowującego się Ursynowa (okolice Wyczółek). Lokal usytuowany jest w nowoczesnym parku handlowym, który stał się lokalnym centrum aktywności mieszkańców okolicznych osiedli. Bezpośrednie sąsiedztwo uznanych marek, takich jak Biedronka, Rossmann czy klub fitness Zdrofit, zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Strategiczne położenie przy głównych szlakach komunikacyjnych dzielnicy ułatwia sprawny dojazd zarówno pracownikom, jak i kontrahentom, a bliskość terenów zielonych nadaje okolicy przyjazny charakter.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana przestrzeń o powierzchni 234 m² wyróżnia się przede wszystkim imponującymi, przeszklonymi witrynami, które nie tylko doskonale doświetlają wnętrze naturalnym światłem, ale stanowią również idealną powierzchnię ekspozycyjną. Lokal znajduje się w stanie do wykończenia, co jest jego ogromnym atutem - pozwala to na pełną personalizację układu i designu zgodnie ze specyficznymi wymaganiami Państwa branży, od usług medycznych po elegancki showroom czy nowoczesną gastronomię. Budynek z 2025 roku gwarantuje najwyższą jakość instalacji technicznych, w tym nowoczesne systemy wentylacji i ogrzewania, co przekłada się na komfort pracy oraz optymalizację kosztów eksploatacji. Wejście bezpośrednio z poziomu pasażu zapewnia pełną dostępność, również dla osób o ograniczonej mobilności.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
• Powierzchnia open space do dowolnej aranżacji (234 m²)
• Możliwość wydzielenia zaplecza sanitarnego i socjalnego

DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny / Forma transakcji: Wynajem
Powierzchnie przynależne: Ogólnodostępny, bezpłatny parking dla klientów i najemców bezpośrednio przy obiekcie.
Koszty: 32 760 PLN netto / miesiąc (czynsz najmu). Do ceny należy doliczyć opłaty eksploatacyjne oraz media według zużycia.

Porozmawiajmy o potencjale, jaki ta przestrzeń oferuje Państwa firmie. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i omówienia szczegółów współpracy.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.